Дело № 2-240/2018

21 февраля 2018 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Андреюшкова В.И., 

при секретаре судебного заседания Покатиловой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Архангельск, ул. 

<

адрес>

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ул. 

<

адрес> В спорной квартире зарегистрирован ответчик. Однако регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер, так как в квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Какого – либо соглашения о порядке пользования квартирой между ними отсутствует, родственниками и членами семьи они не являются. Ответчик проживает в другом жилом помещении, адрес которого ей не известен. Факт регистрации ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает ее права.

Истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры. По просьбе ответчика они с истцом приняли решение зарегистрировать его в своей квартире, так как ему необходимо было оформить пенсию. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул. 

<

адрес> в г. Архангельске. Другая ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит третьему лицу ФИО4

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 2 марта 2016 года (л.д. 7). Истец несет расходы по её содержанию.

Из текста искового заявления следует, что по просьбе ФИО2 истец зарегистрировала его в спором жилом помещении. 

Так, из адресной справки от 24 января 2018 года следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, данное обстоятельство также подтверждается поквартирной карточкой от 27 октября 2017 года. 

Ответчик не является родственником истца, членом её семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей.

В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые пояснили суду, что ответчик являлся знакомым семьи Ш-вых, ФИО2 в квартиру № дома № по ул. ул

<

адрес> г. Архангельска не вселялся, своих вещей не завозил. ФИО2 была необходима только прописка для получении пенсии. Где сейчас ответчик свидетели не знают, его телефон заблокирован. № 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, ответчика ФИО2 надлежит признать не приобретшим правом пользования спорным жилым помещением.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, так как регистрация ответчика была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Исходя из изложенного, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ул. 

<

адрес>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину по 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право на жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ул. 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу г.Архангельск, ул. 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение месяца.

Судья В.И. Андреюшков