Дело №2-50/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Чугуевка 5 марта 2019 года

Чугуевский районный суд Приморского края 

в составе: председательствующего судьи Литовченко М.А.,

при секретаре судебного заседания Чернобровкиной В.В.

с участием помощника прокурора Чугуевского района Приморского края Кудряшова О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чугуевского муниципального района к ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация Чугуевского муниципального района 

<

адрес> обратилась с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 заселились в жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании решения 

<

адрес> совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с актом фактического проживания поступившего из управления жизнеобеспечения администрации Чугуевского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ семья Дроздовых более 10 лет не проживает по указанному адресу, местонахождение ответчиков не известно. 

Фактический выезд семьи Дроздовых не носит временного характера, в течение всего времени ответчики не обеспечивали надлежащее содержание жилого помещения. 

Кроме того, из представленных сведений установлено, что у ФИО4 имелся в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ прекращена государственная регистрация права на вышеуказанное жилое помещение.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель администрации Чугуевского муниципального района Приморского края ФИО9 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой о том, что адресат выбыл по месту жительства. 

В связи с отсутствием сведений о месте проживания ответчиков, суд на основании ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле, в качестве представителя ответчиков адвоката ФИО13

В судебном заседании представитель ФИО10 возражал относительно исковых требований, указав, что достаточных доказательств тому, что ответчики добровольно покинули место регистрации, суду не представлено. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При этом в соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. По правилам ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения 

<

адрес> совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, семье Дроздовых предоставлено жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По указанному договору, совместно с нанимателем были вселены и члены семьи. 

Согласно сведениям, представленным ОМВД России по 

<

адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО11, ФИО1, ФИО2.

Согласно акту фактического проживания в муниципальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного специалистами управления жизнеобеспечения администрации Чугуевского муниципального района, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Договор социального найма ни с кем не заключен.

Семья Дроздовых более 10 лет не проживают по указанному адресу, жилое помещение заброшено, местонахождение зарегистрированных в нем лиц, неизвестно.

Как следует из представленной выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение было прекращено.

Установлено, что ответчики в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес> не проживают длительное время, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производят. Данный факт подтверждается пояснениями истца, представленными в судебном заседании документам. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

Таким образом, ответчиков следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку они добровольно выехали из жилого помещения, длительное время в нем не проживают, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей квартиросъемщика жилого помещения. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ответчикам не чинились. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Администрации Чугуевского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> суд через Чугуевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Литовченко