Дело № 2-849/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Липатовой А.Ю.

при секретаре Ковалевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней В., к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего И., ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего Е., об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней В., обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего И., ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего Е., об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что В., является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Собственниками других 2/3 долей данной квартиры являются И. и Е. по 1/3 доли каждый. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО2, И. и ФИО3, но никто из них не проживает. Начисление платы за коммунальные услуги происходит за: содержание ВДГО (общедомовые сети) содержание и ремонт жилых помещений, уборка контейнерных площадок и за отопление с 1 квадратного метра площади квартиры. Расходы по оплате коммунальных услуг в 1/3 доле В. несет с момента возникновения права собственности. Оплату за принадлежащую ей долю истец за нее перестала производить с 2015 года, другие собственники оплату также не производят, в результате чего образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 9519,91 рублей и за отопление 151225,64 рублей. В. является несовершеннолетней, собственного дохода не имеет, находится на полном материальном обеспечении истца. Материальное положение семьи не позволяет производить оплату полностью за всю квартиру, также истец считает, что не в интересах ее ребенка оплачивать коммунальные услуги за чужих людей. Истец обращалась в организации, предоставляющие коммунальные услуги, с просьбой о разделении лицевых счетов по данной квартире, но получила ответ об отказе в их разделении с рекомендацией обращения в суд. Получить согласие других собственников на разделение счетов не удалось. По основаниям, изложенным в иске, руководствуясь ст.ст. 244,249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст.ст. 3,30,158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внеceнию платы за коммунальные услуги: за содержание ВДГО (общедомовые сети), содержание и ремонт жилых помещений, уборку контейнерных площадок и отопление в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>, за В. - 1/3 долю; за И. - 1/3 долю, за Е. - 1/3 долю. Признать долг по оплате за содержание и ремонт в размере 3173,31 рублей за В. в размере 3173,30 рублей за И., в размере 3173,30 рублей за Е. Признать долг по oплате за отопление в размере 50408,55 рублей за А., в размере 50408,55 рублей за И. в размере 50408,54 рублей за Е.

При рассмотрении дела истец уточнил предмет иска в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), просит суд установить порядок и размер оплаты коммунальных и жилищных услуг, а также ТО ВДГО в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, соразмерно долям: за В. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты, за И. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты, за Е. в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты. Остальные требования оставил без изменения.

В судебном заседании ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней В., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и в срок. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и в срок. Корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Иваново» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв, из которого следует, что в случае, если судом будет установлен факт правомерности требований истца, то ОАО «Газпром газораспределение Иваново» не возражает относительно выделения долей ответчиков в оплате за услуги ТО ВДГО. 

Представитель третьего лица ОАО «Ивановская теплосбытовая компания», в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указывает, что до настоящего времени заявления от собственников спорной квартиры, а также соглашение между ними об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг в АО «ИГТСК» не поступало. Вопрос об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг АО «ИГТСК» оставляет на усмотрение суда. В случае вынесения решения, в котором будут определены доли каждого собственника, АО «ИГТСК» будет производить начисления в соответствии с установленным судом порядком.

Представитель третьего лица АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица ООО «Город» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица «СК Гарант» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что разрешение вопроса об установлении порядка оплаты за жилое помещение пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение оставляет на усмотрение суда.

Представители ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и в срок.

Представитель Территориального управления социальной защиты населения по г. Иваново в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу доверяет суду.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явился, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае в бездействии ответчика, выразившемся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции суд расценивает как отказ от ее получения. 

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ФИО2 в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, однако последний их не получал, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещены о рассмотрении дела. Поскольку ответчики, извещенные о рассмотрении дела, о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, суд с учетом мнения истца согласно ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственностиВ. -1/3 доли, И., -1/3 доли, Е. -1/3 доли, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-50).

В указанной квартире на 20.07.2017 г. зарегистрированы ФИО2, И.., ФИО3, что следует из справки МКУ МФЦ в г. Иваново (л.д.42).

Соглашения между собственниками об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч.1 ст.247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения соразмерно его доле в праве общей собственности, он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Обязанность же по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, следовательно, расчет размера оплаты коммунальных услуг должен производиться исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания.

Пунктом 7 указанных Правил установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели: в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека; в отношении водоотведения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека; в отношении отопления: в жилых помещениях - Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в расходах по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а также ТО ВДГО: определить долю В. в размере 1/3 доли начисляемых платежей; определить долю И. в размере 1/3 доли начисляемых платежей, долю Е. в размере 1/3 доли начисляемых платежей, что не исключает начисления платы за потребленные коммунальные услуги как по показаниям приборов учета, так и по нормативу в соответствии с количеством проживающих лиц соразмерно определенным долям.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Требование истца о распределении долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и долга по oплате за отопление между собственниками пропорционально долям, не подлежит удовлетворению поскольку правом на предъявления иска о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные платежи истцы не обладают, а до момента полного погашения задолженности их права другими долевыми собственниками не нарушены. Требования о погашение всей суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги, организациями, оказывающими указанные услуги, к истцам не предъявлены. Истцы не лишены возможности погасить образовавшуюся задолженность, исходя из принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней В., к ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего И., ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего Е., об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в расходах по оплате за жилищные и коммунальные услуги и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования: определить долю В. в размере 1/3 доли начисляемых платежей; определить долю И. в размере 1/3 доли начисляемых платежей; долю Е. в размере 1/3 доли начисляемых платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья подпись А.Ю. Липатова

Мотивированное решение суда изготовлено 29 августа 2017 года.