Дело № 2- 600/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» сентября 2024 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при помощнике ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Кунашакского муниципального района, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Муслюмовского сельского поселения об установлении родственных отношений, факта принятия наследства, признании право собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, признании права аренды по договору аренды земельного участка в порядке наследования по завещанию

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, Управлению имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Муслюмовского сельского поселения об установлении родственных отношений с матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., факта принятия ею наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО1, признании за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 59,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании право аренды по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 4077 кв.м. кадастровый № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 59,8 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО1 завещала все свое имущество своей дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В установленный законом шестимесячный срок истец не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство. Просит установить факт родственных отношений, поскольку в документах имеются расхождения, в актовой записи о рождении истца в графе мать указана - ФИО1 без отчества, в записи акта о смерти указано отчество матери ФИО1. При жизни ФИО1 принадлежал на праве аренды земельный участок по адресу: 

<

адрес>, который также подлежит включению в состав наследства.

В судебное заседание ФИО3, ее представитель ФИО4 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики- представители Администрации Кунашакского муниципального района, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик - представитель Администрация Муслюмовского сельского поселения Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

3 лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явилось, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

3 лица- ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, просят суд удовлетворить исковые требования.

ПАО «Россети Урал», привлеченное в качестве 3 лица, в судебное заседание не явилось, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

3 лицо- нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, так как о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. 

Согласно п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно ст.617 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти выданным отделом ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 59,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; право аренды земельного участка площадью 4077 кв.м. кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сроком на 49 лет.

Согласно ст. 1118 п.1 ГК РФ распоряжаться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно завещания удостоверенного нотариусом нотариального округа Кунашакского муниципального района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированное в реестре №, ФИО1 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ФИО3

Согласно ст.1152 п.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 п.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из ответа нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от 05.08.2024 г. следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

Из справки Администрации Муслюмовского сельского поселения № от 23.12.2020 г. следует, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно, по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней никто не был зарегистрирован.

В судебном заседании установлено, что спора по наследству после смерти ФИО1 не установлено, наследники первой очереди по закону ФИО5., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 не претендуют на наследство после смерти матери ФИО1

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.1153 п.2 ГК РФ суд считает возможным установить факт принятия наследства истцом после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спора между наследниками не установлено. 

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 59,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, суд считает возможным признать за истцом право аренды на земельный участок площадью 4077 кв.м. по адресу: д. 

<

адрес> на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между главой Муслюмовского сельского поселения и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает, что требования об установлении родственных отношений между истцом и умершей ФИО1 заявлены излишне, поскольку ФИО3 предъявила требования о правах на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию, а не по закону. Следовательно, в этой части в иске следует отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 (

<

данные изъяты>) удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право аренды на земельный участок общей площадью общей 4077 кв.м. кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства адрес: 

<

адрес>, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между главой Муслюмовского сельского поселения и ФИО1, сроком на 49 лет, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В иске ФИО3 об установлении родственных отношений отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г.Нуретдинова