РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре Махамбетовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «ТольяттиТопСервис» к ФИО1 ФИО4 взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ООО УК «ТольяттиТопСервис» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 31.05.2017г. в размере 77937,04 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 77937,04 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик является собственником части квартиры, а именно, комнаты площадью 12,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.07.2015г. по 31.05.2017г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилой площади в размере 77937,07 рублей. В связи с чем, в суд было подано вышеуказанное исковое заявление.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, о причинах не явки не сообщил, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. До начала судебного заседания поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 31.10.2018г. в размере 75451,91 рубль, пени в размере 19541,42 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 2538,11 рублей. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещена, об уважительных причинах не явки не сообщила, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Предоставила заявление о признании исковых требований в части задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 31.10.2018г. в размере 75451,91 рубль, просила снизить размер пени с учетом принципа разумности и справедливости, а также того, что имеет на иждивении дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в отпуске по уходу за ребенком. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из материалов дела, а именно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выписки из поквартирной карточки усматривается, что ответчик является собственником части квартиры, а именно, комнаты площадью 12,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес> в спорный период являлось ООО УК «ТольяттиТопСервис». 

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчик обязан ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании.

Начисления коммунальных платежей производится с учётом зарегистрированных лиц, на одного человека.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: 

<

адрес>, Юбилейная, 4-213 у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75451,91 рубль. 

Проверив представленный расчет задолженности представителем истца, суд считает его верным. Расчет произведен и подписан бухгалтером ООО «Тольятти Сервис». 

С представленным расчетом суммы задолженности ответчик согласилась.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

При этом в соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

Согласно ч.1. ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно заявленным требованиям, в связи с неисполнением обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 19541,42 рубль. 

Суд, учитывая, то, что ФИО1 находится в отпуске по уходу за ребенком ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размер заработной платы составляет 12000 рублей, считает размер неустойки явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает возможным уменьшить её размер до 3000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем, согласно разъяснениям п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, в силу ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит уплаченная истцом госпошлина в полном размере в сумме 2538,11 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д. 3, 4).

Руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО УК «ТольяттиТопСервис» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу ООО УК «Тольятти ТопСервис» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.07.2015г. по 31.10.2018г. в размере 75451,91 рубль, пени в размере 3 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2538,11 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Ю. Лебедева