УИД 58RS0019-01-2021-000282-77

Дело № 2-196/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года с.Лопатино Пензенской области 

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой О.В.,

при секретаре Удаловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Лопатине Пензенской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в силу приобретательной давности, указывая на то, что на основании распоряжения главы администрации Лопатинского района от 24.06.2002 №171-р «О передаче земельного участка ФИО2 для расширения личного подсобного хозяйства» за счет земельной доли сельхозугодий СПК «Карлыганский» ФИО2 передан земельный участок площадью 7,6 га, расположен на местности в поле № первого севооборота в 3 км от с.Старый Карлыган по направлению на юг в близи квартала № Козловского лесничества.

27.09.2012 ФИО2 умерла. Истец обратился к нотариусу с намерением документально оформить право на наследство на данный земельный участок. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на земельный участок.

С момента получения в 2002 году спорного земельного участка во владение и до настоящего времени никто из третьих лиц на указанный земельный участок не претендовал.

С момента передачи во владение по настоящее время истец пользуется данным земельным участком как добросовестный собственник, несет бремя содержания земельного участка, поддерживает его в надлежащем состоянии, пригодном для возделывания и выращивания сельскохозяйственных культур.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7,6 га в поле №3, первого севооборота в 3 км от с.Старый Карлыган по направлению на юг вблизи квартала № Козловского лесничества в силу приобретательной давности.

С учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ЗХ, наступившей 

<

дата>, земельныйучастокс кадастровым номером № площадью 7,6 га в поле №, первого севооборота в 3 км от с.Старый Карлыган по направлению на юг вблизи квартала № Козловского лесничества;

- признать право собственности в порядке наследования на имущество открывшееся после смерти ЗХ, наступившей 

<

дата>, состоящее из земельногоучасткас кадастровым номером 58:15:0512001:11, площадью 7,6 га в поле №, первого севооборота в 3 км от с.Старый К. по направлению на юг вблизи квартала № Козловского лесничества.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1, исковые требования с учетом уточнения поддержал, по доводам изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Старокарлыканского сельсовета Лопатинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Исходя из ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умерла ЗХ, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии I-ИЗ № выданым

<

дата> администрацией Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области.

После смерти ЗХ открылось наследство состоящее из земельного участкаплощадью 7,6 га, расположенного на местности в поле № первого севооборота в 3 км от с.Старый Карлыган по направлению на юг в близи квартала № Козловского лесничества, который принадлежал ей на праве собственности, что следует из распоряжения главы администрации Лопатинского района Пензенской области от 

<

дата> №-р «О передаче земельного участка ЗХ для расширения личного подсобного хозяйства».

На основанииуказанного распоряжения главы администрации Лопатинского района Пензенской области внесены изменения по личному подсобному хозяйству ЗХ в похозяйственную книгу, что следует из лицевого счета № похозяйственной книги, адрес хозяйства с.Старый К., 

<

адрес> где указано о нахождении в собственности ЗХ земельного участкаплощадью 7,6 га.

Согласно архивной выписки выданной Лопатинский районным архивным отделом Пензенской области № от 

<

дата>, постановлением главы администрации Лопатинского района Пензенской области № от 

<

дата> «О выдаче документов на землю владельцам долей (прав) на территории товарищества «Карлыганское» ЗХ выделена земельная доля, общей площадью 9,1 га, в том числе пашни – 8,0 га, сенокос и пастбищ – 1,1 га, с оценкой 265 баллогектара.

Согласно архивной выписки выданной Лопатинский районным архивным отделом Пензенской области № от 

<

дата> распоряжением территориального органа государственного управления Правительства Пензенской области главы администрации Лопатинского района №-р от 

<

дата> «О государственной регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Карлыганский» зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Карлыганский», как юридическое лицо в связи с изменением организационно-правовой формы и учредительных документов. Ранее выданное свидетельство о государственной регистрации ТОО «Карлыганское» и Устав данного товарищества признать недействительными. Разрешить СПК «Карлыганский» изготовить новую печать и штамп.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 

<

дата> следует, что ЗХ на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 7,6 га, распложенный по адресу: поле № первого севооборота в 3 км от с.Старый Карлыган Лопатинского района Пензенской области по направлению на юг.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Карлыганский». Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Лопатинский район, имеет площадь 21015829 кв.м, присвоен кадастровый №. Сведения, необходимые для заполнения раздела 2 выписки, то есть сведения о правообладателях объекта недвижимого имущества, в ЕГРП отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, незасвидетельствованные».

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 

<

дата>, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 

<

дата>, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 

<

дата> № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что собственником земельного участка, предоставленном ЗХ в установленном законом порядке для расширения личного подсобного хозяйства и находившемся в её пользовании по адресу:на местности в поле № первого севооборота в 3 км от с.Старый Карлыган по направлению на юг в близи квартала № Козловского лесничества, является ЗХ, умершая 

<

дата>, которая при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала права на спорный объект недвижимого имущества.

<

дата> годаЗХ составила завещание (удостоверено в Старокарлыганским сельсоветом за № от 

<

дата>), в соответствии с которым все принадлежащее ей имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала своему сыну ФИО1. Завещание не отменялось и не изменялось, о чем в материалах наследственного дела № после смерти ЗХ имеется справка администрации Старокарлыганского сельсовета Лопатинского района Пензенской области от 

<

дата>. 

Родственные отношения истцаФИО1 с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении № № от 

<

дата>.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ЗХ, умершей 

<

дата>, следует, что 14.02.2013 в нотариальную контору обратился ФИО1 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по всем основаниям на имущество, оставшееся после смерти ЗХ, умершей 

<

дата>. В качестве наследственного имущества указаны денежные вклады, находящиеся в дополнительном офисе Пензенского отделения №8624 ОАО «Сбербанк России», земельная доля, находящаяся в СПК «Карлыганский» Лопатинского района Пензенской области.

Из материалов наследственного дела усматривается, что истцу ФИО1 было выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, находящиеся на хранении в дополнительном офисе №8624/340 Пензенского отделения ОАО «Сбербанк России», со всеми причитающимися процентами и компенсациями по вкладам.

Однако согласно постановленияоб отказе в совершении нотариального действия за № от 

<

дата> нотариусомнотариального округа Лопатинского района Пензенской области ФИО3 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ЗХ ввиду не прохождения обязательной регистрации недвижимого имущества.

Из показаний свидетеля ТХ следует, что он длительное время знает семью ФИО1 поскольку они дружили с детства и вместе работалипроживали в колхозе им. Кирова. Ему достоверно известно, что у матери истца ФИО1 – ЗХ имелся земельный участок, распложенный по адресу: на местности в поле № первого севооборота в 3 км от с.Старый Карлыган по направлению на юг в близи квартала № Козловского лесничества. После смерти ЗХ в наследство вступил её сын ФИО1.

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку они логичны, последовательны, согласуются между собой и другими доказательствами по делу, не оспариваются иными лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Поэтому, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО1 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

При этом, наличие спора по наследственному имуществу между наследниками наследодателя ЗХ, умершей 

<

дата>, судом не выявлено и не установлено, в том числе ввиду отсутствия доказательств обратного и обоснованных возражений со стороны соответчиков в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ.

Таким образом, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд считает возможным включение в состав наследства умершей ЗХ земельного участка, общей площадью 7,6 га, расположенного на местности в поле № первого севооборота в 3 км от с.Старый Карлыган по направлению на юг в близи квартала № Козловского лесничества, а также признание за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ЗХ на указанный земельный участок.

Поэтому, исковые требования ФИО1 как законные и обоснованные подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ЗХ, наступившей 

<

дата>, земельный участокплощадью 7,6 га, расположен на местности в поле № первого севооборота в 3 км от с.Старый Карлыган по направлению на юг в близи квартала № Козловского лесничества.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на имущество открывшееся после смерти ЗХ, наступившей 

<

дата>, состоящее из земельногоучасткас кадастровым номером №, площадью 7,6 га в поле №, первого севооборота в 3 км от с.Старый Карлыган по направлению на юг вблизи квартала № Козловского лесничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 21.06.2021.

Судья: О.В. Швецова