К делу № 2-5580/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: 

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Смирновой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, Голубь А. С., ФИО3, ФИО4 об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, Голубь А.С., ФИО3А,. ФИО4 об определении границы и уточнении площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что решением Советского районного суда города Краснодара за ней признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

адрес> и расположенную на нем 1/2 долю жилого дома. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица обратилась в ООО «БТИ-кадастровый инженер» с заявлением о подготовке межевого плана в отношении указанного участка, однако ей отказано по причине несоответствия сведений о площади вышеуказанного земельного участка в сведениях, предоставленных Управлением Росреестра по Краснодарскому краю. 

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 на заявленных уточненных требованиях настаивала, указала, что согласна с вариантом № 2, предложенным в заключении судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 в судебном заседании против определения границ испрашиваемого земельного участка по координатам, изложенным в варианте № 2 судебной экспертизы, не возражали.

Ответчики Голубь А.С. и ФИО2 в судебное заседание не явились, судом заправлены извещения, о причине не явки суду не сообщено.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился, судом заправлены извещения, о причине не явки суду не сообщено. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив эксперта, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, решением Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на ? долю жилого дома площадью 53,7 кв.м. и на земельный участок площадью 700 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенный для ЛПХ, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.5). 

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО1 отказано в проведении кадастровых работ по подготовке межевого плана на основании указанного решения суда, по причине несоответствия сведений о площади вышеуказанного земельного участка в сведениях, предоставленных Управлением Росреестра по Краснодарскому краю (л.д.6-7).

В соответствии с ч.1 ст.3 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

С целью определения границ и уточнении площади испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Экспертом установлено, что границы земельного участка не уточнены в соответствии с действующим законодательством.

В заключении от ДД.ММ.ГГГГ на усмотрение суда экспертами разработаны два варианта определения (уточнения) месторасположения границ земельного участка: 

Вариант №1:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Вариант №2:

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Для каждого варианта определены координаты характерных поворотных точек уточняемого земельного участка с кадастровым номером № для последующей подготовки межевого плана по внесению указанных характеристик уточняемого земельного участка в сведения кадастрового учета.

Разрешая требования, суд исходит из положения ст.304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума ВС РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304 и 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Учитывая, что представитель истца и ответчики в судебном заседании согласились с определением границ испрашиваемого участка, предложенном в варианте №2 судебной экспертизы, суд считает возможным, требования удовлетворить с учетом мнения сторон. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Голубь А. С., ФИО3, ФИО4 об определении границ земельного участка – удовлетворить.

Определить границы и уточненную площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, в соответствии с вариантом № 2 судебной землеустроительной экспертизы от 29.11.2017, согласно которому:

Координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, для последующей подготовки межевого плана по внесению указанных характеристик уточняемого земельного участка в сведения кадастрового учета

Кадастровый номер рассматриваемого земельного участка – 23:43:0407018:106 

Площадь земельного участка 

Обозначение характерных точек границы 

Координаты, м 

Х 

У 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Вступившее в силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления учета изменений сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части установления его границы и площади. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2017

Судья: