Дело № 2-386/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» июля 2023 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Айтышевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском и уточнением к нему к администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, администрации Палласовского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указал, что с 2012 года он владеет и пользуется нежилым зданием МТМ общей площадью 387,0 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, которое он приобрёл у СПК Революционный путь в счёт имущественного пая и с этого времени никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нём, как на владельце нежилого здания, никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом.

Согласно справке, выданной администрацией Революционного сельского поселения указанное нежилое здание МТМ находилось в пользовании СПК Революционный путь 

<

адрес>, который в настоящее время ликвидирован, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, зарегистрировать право собственности на указанный объект не представляется возможным.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о здании МТМ отсутствуют, на балансе администрации Революционного сельского поселения не стоит.

Земельный участок под нежилым зданием является муниципальной собственностью.

Просит суд признать за ним – ФИО1 право собственности на нежилое здание МТМ общей площадью 387,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель просил о рассмотрении дела в их отсутствии иск поддержал.

Представитель ответчика – администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал.

Представитель ответчика – администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства на имущественный пай СПК «Революционный Путь» от 

<

дата> ФИО1 является владельцем имущественного пая общей стоимостью 50000 рублей – склад МТМ, который в этот же день был передан ему по товарной накладной.

Согласно технического паспорта нежилое здание имеет общую площадь 387,0 кв.м. и расположено по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из справок администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> следует, что нежилое здание расположенное по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> 

<

адрес> находилось в пользовании СПК «Революционный Путь» с 1990 г. по 2012 г., электричеством оно не оборудовано, расположено на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, на балансе администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> не числится, с 2012 г. находится в пользовании ФИО1

В ЕГРН сведения о нежилом здании площадью 387,0 кв.м. отсутствуют.

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от 

<

дата> СПК «Революционный Путь» 

<

дата> прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, принимая во внимание, что СПК «Революционный Путь» передало ФИО1 имущественный пай в виде нежилого здания – склад МТМ, а ФИО1 было принято указанное недвижимое имущество, учитывая, что нежилое здание МТМ общей площадью 387,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на балансе администрации Революционного сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> не числится, с 2012 г. находится в пользовании ФИО1, а в ЕГРН сведения о нежилом здании площадью 387,0 кв.м. отсутствуют, а так же то, что СПК «Революционный Путь» 

<

дата> прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией, поэтому необходимо признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание МТМ общей площадью 387,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание МТМ общей площадью 387,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: