Дело №2-3812/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Е.А.Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 (далее - истец) обратился в суд с иском в данной формулировке к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ (далее - ответчику), указав, что ДД.ММ.ГГГГ Сулеевский Совет местного самоуправления выделил земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Голосовой ФИО12, находившийся по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>А. Данный факт подтверждается землеустроительным делом от 

<

данные изъяты> года подачей декларации о факте использования земельного участка на территории населенного пункта в Государственный комитет Республики Татарстан по земельным ресурсам и земельной реформе. Так же имеется запись в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, при этом оставив нотариально удостоверенное завещание о передаче всего имущества истцу. По Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он, истец, оформил земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в собственность. Второй земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, истец не смог оформить в собственность по причине того, что нотариус отказал признать наследством указанный земельный участок по причине того, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок не является правоустанавливающим документом. Указанным земельным участком пользовалась ФИО3 при жизни, платила за него налоги. После ее смерти истец продолжал пользоваться указанным земельным участком. Просил признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истец ФИО2 не изменял предмет и основание иска, не увеличивал размер исковых требований и настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика: исполкома Альметьевского муниципального района РТ по доверенности ФИО4 иск не признал, пояснив, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество. 

Представитель третьего лица: ФГБУ ФКП Росреестра по РТ ФИО5 оставила вопрос на усмотрение суда.

Руководитель третьего лица: Сулеевского сельского исполнительного комитета ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещена и представила в суд сведения о том, что земельный участок с КН 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. принадлежал при жизни ФИО3, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, на основании декларации о факте использования земельного участка на территории населенного пункта. 

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п.1 ст.269 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Сулеевский Совет местного самоуправления выделил земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. матери истца ФИО3, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО13 умерла, при этом оставив нотариально удостоверенное завещание о передаче всего имущества истцу. Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец оформил земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, Альметьевский муниципальный район, Сулеевское сельское поселение, 

<

адрес>, в собственность. Второй земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, истец не смог оформить в собственность по причине того, что нотариус отказал признать наследством указанный земельный участок ввиду того, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок не является правоустанавливающим документом.

При таком положении суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования о признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок, поскольку у него не имеется правоустанавливающих документов о принадлежности наследодателю на праве собственности земельного участка или на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, входящим в состав наследства.

Довод истца о том, что выписка из похозяйственной книги на имя его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, о наличии у гражданина права собственности на земельный участок является правоустанавливающим документом, не может служить основанием для удовлетворения иска, поскольку она таковым документом не является. 

Изложенные в исковом заявлении и поддержанные истцом доводы не могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку основаны на неправильном применении и толковании им самим норм земельного законодательства, регулирующего вещные права на объекты недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать полностью в удовлетворении иска ФИО1 ФИО14 о признании за ним на праве собственности право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С У Д Ь Я