Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года пос. ж.д. 

<

адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по ордеру адвоката Новожиловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО4, в обоснование указав следующее.

Истцам на праве долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывают И-вы, в принадлежащей им квартире зарегистрирована, но никогда не проживала ФИО4.

Истцы утверждают, что данная гражданка коммунальные платежи не оплачивала, никакого имущества и личных вещей в принадлежащей им квартире не имеет.

В настоящее время истцам не известно местонахождение ответчика, в связи с чем, не представляется возможным снять ее с регистрационного учета во внесудебном порядке. 

Истцы отмечают, что ФИО4 никакого отношения к их семье не имела и не имеет.

В этой связи истцы просят суд: 

- признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, направили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Истец ФИО1 в судебном заседании свой иск поддержал, просил исковые требования удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ответчик им родственником не приходится, ранее работала вместе с его отцом, каких-либо вещей и документов, принадлежащих ФИО4, в спорном жилом помещении не имеется. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Ввиду отсутствия у суда сведений о месте жительства ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель – адвокат. 

Представитель ответчика по ордеру адвокат Новожилова Н.И. в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, пояснила суду, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, однако она не должна быть лишена своего права на жилое помещение.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истцам ФИО2, ФИО1, ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение истцами приобретено на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По утверждениям истцов, ФИО4 родственником им не приходится, членом их семьи не являлась и не является, доказательств обратного суду не представлено. 

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суду не представлено сведений о том, что с ответчиком ФИО4 в настоящее время заключен договор социального найма в отношении оспариваемой квартиры, а также сведений о наличии соглашений между истцами и ответчиком о праве и порядке пользования жилым помещением.

В то же время, представителем ответчика не представлено суду доказательств того, что в данной квартире находятся личные вещи и имущество ФИО4, а также доказательства того, что истцы каким-либо образом препятствуют ответчику в пользовании жилым помещением.

Как следует из пояснений истца ФИО1, какие-либо семейные отношения с истцами ответчик не поддерживает, совместного хозяйства они не ведут. 

Также у суда отсутствуют данные о том, что ответчик принимает участие в содержании жилого помещения, несет бремя расходов на него, оплачивает коммунальные услуги.

Достаточных доказательств, подтверждающих наличие в настоящее время правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчиком и его представителем суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 фактически добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по спорному жилому помещению, в нем не проживает, выехала на иное постоянное место жительства. 

Таким образом, требования истцов И-вых являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов