Дело № 2-591/2025

64RS0045-01-2024-010992-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре Гавриловой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение, 

установил:

истец ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что С 01.01.2007 года ПАО «Т Плюс» (ранее ОАО «Волжская ТГК») выполняет функции исполнителя коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении потребителей, собственников и пользователей жилых/нежилых помещений в многоквартирных домах г. Саратова. В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования). Таким образом, на ПАО «Т Плюс» возложена обязанность предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению напрямую собственникам нежилых помещений. Размер оплаты за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадями 155,7 кв.м., 155,6 кв.м, и 54,8 кв.м. Должник в течение длительного времени ненадлежащим образом не исполняет обязательства по оплате потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность за период с февраля 2022 г. по октябрь 2024 г. в размере 

<

данные изъяты> руб. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период февраля 2022 г. по октябрь 2024 г. в размере 306083,96 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10152 руб.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны. 

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом, согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 539 ГК РФ установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождает ответчика от оплаты тепловой энергии.

В силу пунктов 1, 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как разъяснялось в Постановлении Конституционного Суда РФ от 27 апреля 2021 года N 16-П, принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК РФ, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 ЖК РФ), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).

Согласно правовой позиции, изложенной в вопросе N 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие Приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года N 823-ст).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 54,8 кв.м, 155,6 кв.м и 155,7 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается соответствующими записями в ЕГРН.

В соответствии с п. п. 10 и 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство, в частности, регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом многоквартирный дом как объект жилищных прав в соответствии с ч. 6 ст. 15 ЖК РФ может включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома. Последним правилом предопределено и указание ст. 8 ЖК РФ о том, что к жилищным отношениям, связанным, в частности, с предоставлением коммунальных услуг в многоквартирном доме, внесением платы за коммунальные услуги, иное законодательство применяется с учетом требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Спорные правоотношения регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

С 01.01.2017 вступили в силу внесенные в данные Правила изменения, в соответствии с которыми поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абз. 3 п. 6). Правилами представления коммунальных услуг установлены последствия на случай отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, должен определяться ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абз. 5 п. 6).

Согласно п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пункт 2 указанных Правил, раскрывая содержание понятий, используемых в Правилах, определяет, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно положениям п. п. 6, 7 названных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (абз. 2 п. 30 указанных Правил).

С 01.01.2007 ПАО «Т Плюс» (ранее ОАО «Волжская ТГК») выполняет функции исполнителя коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении потребителей, собственников и пользователей жилых/нежилых помещений в многоквартирных домах г. Саратова. 

Принимая во внимание положения указанных выше норм, в данном случае исполнителем коммунальной услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения является ПАО «Т Плюс», в связи с чем ответчик как потребитель такой услуги обязан осуществлять ее оплату по факту и в объеме потребления, а отсутствие письменного договора между ПАО "Т Плюс" и ФИО1 как собственником нежилых помещений не освобождает последнего от оплаты предоставленной и потребленной коммунальной услуги.

Принадлежащие ответчику нежилые помещения по вышеуказанному адресу находятся в составе многоквартирного дома и конструктивно неразрывно связаны с ним, в связи с чем отказ собственника отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Вместе с тем сведений о том, что в спорных нежилых помещениях отсутствует техническая возможность отопления, в связи с чем они не отапливаются от центральной системы, материалы дела не содержат.

Доказательств того, что в названых выше нежилых помещениях переоборудованы системы отопления и данные действия произведены в установленном законом порядке и соответствуют техническим требованиям и условиям, ответчиком в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что ответчик не исполнял свои обязанности по внесению платы за услугу теплоснабжения и горячее водоснабжение в спорный период времени. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Сведений о том, что поставка тепловой энергии и горячего водоснабжения в спорные нежилые помещения не осуществлялась в спорный период времени, материалы дела также не содержат.

В деле отсутствуют допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что в указанный период ответчик произвел демонтаж системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления, а также доказательства того, что принадлежащие ответчику нежилые помещения изначально были неотапливаемыми.

Из содержания вышеприведенных положений закона и акта разъяснения следует, что поскольку принадлежащие ответчику помещения расположены в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, ФИО1, являясь собственником нежилых помещений общей площадью 54,8 кв.м, 155,6 кв.м и 155,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, обязан своевременно вносить оплату за предоставляемые услуги, в том числе, за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

Согласно расчету истца за ответчиком числится задолженность за период с февраля 2022 года по октябрь 2024 года в размере 306083,96 руб.

Представленный истцом расчет суд признает арифметически верным, данный расчет ответчиком не оспорен, в связи с чем суд кладет его в основу решения.

Сведений об оплате сформировавшейся в спорный период времени задолженности в полном объеме либо в части материалы дела не содержат, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с февраля 2022 года по октябрь 2024 года в размере 306 083,96 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание размер заявленных к взысканию требований, а также размер удовлетворенных судом требований, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Т Плюс» расходы по уплате госпошлины в размере 10152 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате услуг за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с февраля 2022 года по октябрь 2024 года в размере 306083,96 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10152 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 11.02.2025.

Судья А.А. Волкова