Дело № 2-791/2019

61RS0017-01-2019-001360-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

22 июля 2019 года г. Красный ФИО1

Ростовская область

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Мищенко Е.В.

рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по исковому заявлению МУП "Красносулинские городские теплосети" к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по теплоснабжению жилого помещения

у с т а н о в и л :

Истец обратился в Красносулинский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по тем основаниям, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. На основании Устава МУП «Красносулинские городские теплосети» основной целью и предметом деятельности предприятия является осуществление деятельности в целях решения социальных задач - обеспечение услугами по теплоснабжению населения. Отопление вышеуказанного жилого помещения осуществлялось без перерывов и отключений. Таким образом, МУП «Красносулинские городские теплосети» в полном объеме исполняет взятые на себя обязательства по предоставлению теплоэнергии. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В нарушение законодательства ответчик не исполняет обязанности по своевременной оплате за поставленные услуги по теплоснабжению, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года, в сумме 79108,46 рублей. До настоящего времени ответчиком образовавшаяся задолженность в добровольном порядке не погашена. К ответчику за неисполнение взятых на себя обязательств применены штрафные санкции в виде начисленной пени, из расчета 1/300 ставки Рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в сумме 4266,26 рублей. Определением и.о. мирового судьи судебного участка №3 Красносулинского судебного района от 19 апреля 2019 года судебный приказ в отношении ФИО2, о взыскании задолженности в пользу МУП «Красносулинские городские теплосети» от 21 марта 2019 года №2- 336 (19) отменен. Просит суд взыскать с ФИО2, задолженность, за предоставленные услуги по теплоснабжению в пользу МУП «Красносулинские городские теплосети», за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года в сумме 79108,46 рублей, и пени в сумме 4266,26 рублей, всего 83374,72 рублей, а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2701,24 рублей.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. 

Ответчик ФИО2 копию определения о рассмотрении дела в упрощенном порядке от 31 мая 2019 года получила 08 июня 2019 года (л.д. 31), с возражениями к истцу или в суд не обращалась.

Исследовав письменные доказательства и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. от 28.11.2015 года).

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 мая 2019 года (л.д. 6-8).

Согласно представленному истцом, расчету за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года, включительно - у ответчика имеется общая задолженность за предоставленные услуги по теплоснабжению в сумме 79108,46 рублей (л.д.9-10).

Отсутствие заключенного в письменной форме договора энергоснабжения не может являться основанием для освобождения от обязательств по оплате потребленной энергии. Доказательств, подтверждающих отсутствие в помещении ответчика системы отопления и ненадлежащего оказания услуг организацией истца, ответчиком суду не представлено.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила N 354).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Абзацем 2 пункта 40 Правил N 354 (в ред. от 15.09.2018) предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за данную коммунальную услугу совокупно без разделения на плату за потребление ее в жилом помещении и плату за потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, начисление платы за отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. При этом Правилами N 354 какой-либо иной порядок расчетов с собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе перешедшими на альтернативный способ отопления, не предусмотрен.

Частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Указанная норма направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года N 1514-О-О).

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется, как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Исходя из положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ и собственники, и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату по содержанию общего имущества дома.

Следовательно, предусмотренный абзацем вторым пункта 40 Правил порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению, в соответствии с которым плата за услугу по отоплению вносится потребителем этой услуги совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, согласуется с положениями Жилищного кодекса РФ.

Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Разрешая заявленные требования, суд, установив, что ответчик является собственником жилого помещения, исходя из обязанности собственника нести расходы по оплате содержания принадлежащего ему имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих внесение платы в спорный период, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика вышеуказанной задолженности.

В связи с несвоевременным внесением платежей, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени в размере 4266,26 рублей, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно приведенного истцом расчета (л.д. 9-10).

Расчет задолженности, представленный истцом, произведен в соответствии с требованиями закона, является арифметически правильным.

Размер задолженности ответчиком не оспаривался, контррасчет суду не предоставлялся.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, а истцом в процессе производства по настоящему делу понесены судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 199, 232.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП "Красносулинские городские теплосети" удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП "Красносулинские городские теплосети" задолженность за предоставленные услуги по теплоснабжению жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2019 года в размере 79108 (семьдесят девять тысяч сто восемь) рублей 46 коп. и пени в сумме 4266 (четыре тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 26 коп., а всего 83374 (восемьдесят три тысячи триста семьдесят четыре) рубля 72 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП "Красносулинские городские теплосети" судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины размере 2701 (две тысячи семьсот один) рубль 24 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд в течение 15 дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Мищенко

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2019 года