Дело № 2-1961/2025

УИД: 50RS0006-01-2025-002508-75

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК» к И.С. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени,

установил:

Истец ООО «ГУК» обратился в суд с иском к ответчику, уточнив требования, просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2023 г. по 31.01.2025г. в размере 126 843, 67 руб., пенив размере 15 727, 29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 087 руб., в обоснование иска указывает на то, что ответчик И.С. является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ООО «ГУК» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома. Ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере 126 843, 67 руб., в связи с чем начислены пени в размере 15 727, 29 руб. 18.04.2025 г. и.о. мирового судьи судебного участка № 297 мировым судьей судебного участка № 32 Долгопрудненского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с И.С. в пользу ООО «ГУК» задолженности за коммунальные услуги. 15.08.2025 г. судебный приказ был отменен, в связи с поступлением от ответчика возражений. 

Представитель истца ООО «ГУК» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил уточненные заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела. При этом, ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом этого, а также мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По правилу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремясодержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как усматривается из материалов дела, И.С. является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО «ГУК» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере 126 843, 67 руб.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей был вынесен судебный приказ 18.04.2025 года о взыскании задолженности, но он был отменен определением мирового судьи от 15.08.2025 г. на основании письменных возражений ответчика И.С.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по коммунальных услугв размере 126 843, 67руб., доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере 126 843, 67 руб.

Истцом произведен расчет пени, подлежащих взысканию за несвоевременное внесение платы за коммунальные услугив соответствии, с которым размер пени подлежащих взысканию составил сумму в размере 15 727, 29руб.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины в размере 7 087 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК» к И.С. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени удовлетворить. 

Взыскать с И.С. (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «ГУК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере 126 843, 67 руб., пени в размере 15 727, 29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 087 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2025 г.