Дело №2-18/2020 22RS0051-01-2019-000219-20 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 апреля 2020 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В., 

при секретаре Абросимовой С.В.,

с участием адвоката Курмиса К.Б. на стороне ответчиков (удостоверение №1187, ордер №047375), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Курочкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Курочкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО31, ФИО32, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО33, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО34, ФИО28, ФИО29, ФИО30 о прекращении права собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчики являются собственниками земельных долей в размере 208,9 баллогектаров у каждого в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 20833 467 кв.м., расположенный на землях Курочкинского сельсовета, по обе стороны от р.Еловка Тальменского района. Земельные доли предоставлены ответчикам в собственность распоряжением администрации Тальменского района №182/7 от 30.11.1995 года. 

В соответствии со ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если собственнику земельной доли в счет этой доли не выделен земельный участок, то участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, или передать свою долю в доверительное управление, либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Иным способом распорядиться своей долей участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в натуре. 

Однако с момента получения земельных долей в собственность и до настоящего времени ответчики вышеуказанными способами, принадлежащими им земельными долями, не распорядились; для сельскохозяйственного производства принадлежащую им на праве долевой собственности часть земельного участка ответчики не используют.

Администрацией Курочкинского сельсовета произведена публикация о невостребованных земельных долях ответчиков в газете «Алтайская правда» от 29.12.2011 года №418.

Однако в течение 4 месяцев со дня публикации о невостребованных земельных долях ответчики общее собрание не провели, Администрация Курочкинского сельсовета утвердила список невостребованных земельных долей Постановлением от 29.06.2012 года №14а.

В судебное заседание представитель истца в лице главы администрации Курочкинского сельсовета ФИО35 не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивала. В ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования – просила признать право собственности муниципального образования Курочкинский сельсовет Тальменского района Алтайского края на земельный участок с кадастровым номером № площадью 20833 467 кв.м., расположенный на землях Курочкинского сельсовета, по обе стороны от р.Еловка Тальменского района; прекратить право собственности ответчиков на земельные доли с оценкой 208,9 баллогектаров у каждого в земельном участке с кадастровым номером № площадью 20833 467 кв.м., расположенном на землях Курочкинского сельсовета, по обе стороны от р.Еловка Тальменского района. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за физическими лицами, но права ответчиков на данный земельный участок не зарегистрированы. Кроме того, в отзыве третьего лица обращается внимание на неопределенность заявленных исковых требований, так как при множественности ответчиков истец просит прекратить право общей долевой собственности и признать право собственности муниципального образования на одну долю (208,9 баллогектаров). 

Ответчики в судебное заседание не явились по причине их выбытия на постоянное место за пределы Российской Федерации. 

От ответчиков ФИО36, ФИО8, ФИО22, ФИО14, ФИО28 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований они не возражали. 

Адвокат Курмис К.Б., привлеченный судом к участию в деле на стороне ответчиков, выбывших за пределы территории РФ на постоянное место жительства, в судебном заседании пояснил, что материалы гражданского дела подтверждают законность и обоснованность исковых требований, однако у него отсутствуют полномочия на признание иска, так как он не имеет от ответчиков доверенностей. 

Выслушав адвоката на стороне ответчиков, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности, и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.5 ст.13 указанного закона земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании решения соответствующего муниципального образования.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Если собственник земельных невостребованных земельных долей, в счет которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявит о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

В соответствии со ст.3 Закона Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» публикация сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится в газете «Алтайская правда».

Согласно ст.7 названного Закона Алтайского края образование земельного участка из невостребованных долей производится на основании решения муниципального района. Муниципальный район вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального района на этот земельный участок.

На основании распоряжения Администрации Тальменского района №182/7 от 30.11.1995 года были выданы свидетельства на земельные паи, находящиеся в общедолевой собственности, членам-пайщикам КП «30 лет Победы». Земельная доля с оценкой 208,9 баллогектаров площадью 8,9 га сельхозугодий (из них 7,0 га пашни, 0,8 га сенокосов и 1,1 га пастбищ при среднем качестве земли по сельхозпредприятию. К распоряжению прилагается список членов-пайщиков, в котором, среди прочих значатся ответчики. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.03.2019. №, земельный участок с кадастровым номером № площадью 20833 467 кв.м., расположен на землях Курочкинского сельсовета, по обе стороны от р.Еловка Тальменского района. Сособственниками данного земельного участка являются физические лица, значащиеся в списке – приложении к распоряжению Администрации Тальменского района №182/7 от 30.11.1995 года, зарегистрировавшие свои права на земельные доли, однако ответчики в Выписке не значатся. 

Постановлением администрации Курочкинского сельсовета от 18.11.2011 года. №32а утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположен на землях Курочкинского сельсовета, по обе стороны от р.Еловка Тальменского района, включающий в себя невостребованные 262 земельные доли, в том числе земельные доли ответчиков. 

Из газеты «Алтайская правда» №418 от 29.11.2011 года следует, что опубликовано объявление о том, что муниципальное образование «Курочкинский сельсовет» уведомляет собственников невостребованных земельных долей (в том числе перечислены все ответчики) о намерении выделения в счет их долей земельного участка, расположенного на территории Курочкинского сельсовета, для последующей передачи земельного участка в муниципальную собственность. Собственники земельных долей или их законные наследники могут в течение 90 дней со дня опубликования данного сообщения представить свои письменные возражения в администрацию Курочкинского сельсовета по указанному в объявлении адресу, либо заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Таким образом, воспользоваться правами ответчики могли в срок до 29.03.2012 года.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что ответчики являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности. Земельные участки в счет их земельных долей не выделялись. Земельные доли не были востребованы участниками долевой собственности с 2011 года.

Доказательств, свидетельствующих об использовании земельного участка, состоящего из долей, ответчиками не представлено.

Также в материалах дела отсутствуют данные о том, что участники долевой собственности воспользовались своим правом и определили иное местоположение земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей.

В течение 90 дней после опубликования сообщения о невостребованных земельных долях в газете «Алтайская правда», а именно, до 29.03.2012 года ответчики не распорядились своими земельными долями законными способами, установленными ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а именно, без выделения земельного участка в счет земельной доли не завещали свою земельную долю, не внесли ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, не передали свою земельную долю в доверительное управление, не продали, не подарили ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. 

Иной способ распоряжения земельной долей без выделения земельного участка в счет земельной доли законом не предусмотрен. 

Незнание ответчиками об опубликовании сообщения в газете «Алтайская правда» не освобождает их от ответственности за невостребованность земельной доли, более того, подтверждает отсутствие интереса ответчиков к судьбе своей земельной доли. В обязанности истца не входит направление сообщения каждому ответчику индивидуально. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При подаче иска в интересах муниципального образования администрация освобождена от уплаты госпошлины. Суд считает возможным освободить ответчиков от уплаты госпошлины в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Администрации Курочкинского сельсовета Тальменского района Алтайского края к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО31, ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО33, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО34, ФИО28, ФИО29, ФИО30 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием.

Признать право собственности муниципального образования Курочкинский сельсовет Тальменского района Алтайского края на земельный участок с кадастровым номером № площадью 20833 467 кв.м., расположенный на землях Курочкинского сельсовета, по обе стороны от р.Еловка Тальменского района. 

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО31, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО33, ФИО10, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО34, ФИО28, ФИО29, ФИО30 на земельные доли с оценкой 208,9 баллогектаров у каждого в земельном участке с кадастровым номером 22:47:000000:59 площадью 20833 467 кв.м., расположенном на землях Курочкинского сельсовета, по обе стороны от р.Еловка Тальменского района.

Освободить ответчиков от госпошлины, подлежащей уплате в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в течение месяца после изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 20.04.2020 года.

Судья Л.В.Гусева