Дело № 2-2443/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 14 июля 2020 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Н.Б. Губка,

при секретаре А.С. Савине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Перспектива» о возложении обязанности передать парковочное место и подписать акт приема-передачи

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с иском к ООО «Перспектива» о возложении обязанности передать парковочное место и подписать акт приема-передачи, в обосновании исковых требований указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Перспектива» был заключен договор купли-продажи № парковочного места в подземной автостоянке в количестве 1 штука, согласно которому продавец обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать покупателю указное парковочное место, а покупатель оплатить его стоимость в размере 550 000 рублей. Обязательство не исполнено ответчиком по настоящее время, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ООО «Перспектива» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании изложенного, суд в соответствии со ст.167, ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из материалов дела следует, что между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Перспектива»» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи №, согласно которому ООО «Перспектива» (продавец) обязуется передать в собственность ФИО1 (покупатель) парковочное место в подземной автостоянке в количестве 1 штука, №, расположенное в осях 4-5 (Е1-Ж1) согласно плана размещения парковки, подготовленного в соответствии с проектной документацией не позднее ДД.ММ.ГГГГ по передаточному акту. Стоимость договора определена сторонами в размере 550 000 рублей. 

Стороной истца обязательства по договору исполнены надлежащим образом – оплата произведена в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 550 000 рублей, и не оспаривалось стороной ответчика.

Однако ответчик обязанность по передаче парковочного в собственность истца не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с требованием о передаче парковочного места. Претензия оставлена ответчиком без ответа.

Закон РФ от 07 февраля 1992 N 2300-1 (ред. от 18 июля 2019) "О защите прав потребителей" регулирует отношения возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

По условиям договора стороны определили четкий срок передачи объекта – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако данное условие договора нарушено ответчиком. Какого-либо дополнительного соглашения об изменении срока передачи объекта истцу сторонами не заключалось. Акты приема-передачи объекта не подписаны между сторонами, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о возложении на ответчика обязанности передать истцу парковочное место в подземной автостоянке в количестве 1 штука, №, расположенное в осях № согласно плана размещения парковки, подготовленного в соответствии с проектной документацией и подписать акт приема передачи указанного недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" защита прав потребителей осуществляется судом.

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28 июня 2012 предусмотрено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не удовлетворил требования потребителя о передаче парковочного места, суд считает, что ответчиком нарушены права истца. 

При определении размера компенсации морального вреда причиненного истцу, в связи с нарушением прав потребителя, суд, с учетом фактических обстоятельств дела и индивидуальных особенностей потерпевшего, принимая во внимание характер причиненных им нравственных страданий, а также требования разумности и справедливости, считает, что данный размер соответствует 1000 рублей.

Требования истца о компенсации морального вреда в большем, чем установлено судом размере подлежат отклонению, поскольку не соотносятся с требованиями разумности и справедливости.

В силу ст. 103 ГК РФ, суд приходит к выводу, что с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Перспектива» о возложении обязанности передать парковочное место и подписать акт приема-передачи удовлетворить частично.

Возложить на ООО «Перспектива» обязанность передать ФИО1 парковочное место в подземной автостоянке в количестве 1 штука, №212, расположенное в осях 4-5 (Е1-Ж1) согласно плана размещения парковки, подготовленного в соответствии с проектной документацией.

Возложить на ООО «Перспектива» подписать с ФИО1 акт приема-передачи парковочного места в подземной автостоянке в количестве 1 штука, №212, расположенное в осях 4-5 (Е1-Ж1) согласно плана размещения парковки по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ООО «Перспектива» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО «Перспектива» отказать.

Взыскать с ООО «Перспектива» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Центральный районный суд г.Челябинска.

Председательствующий: Н.Б. Губка 

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2020 года.