Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года 

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Николаевой Ю.А.,

с участием представителя истца Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 25 129 рублей 79 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 25 129 руб. 79 коп. 

В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда г. Челябинска от 12.03.2018 г. с Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Уральская энергия – Южный Урал» взыскана сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги: отопление в размере 464 041 руб. 27 коп., государственная пошлина в размере 12 281 руб. Задолженность в размере 25 129 руб. 79 коп. образовалась по вине ФИО2, которой квартира 

<

адрес> передана по договору социального найма в бессрочное владение и пользование, однако ФИО2 не выполняла свои обязательства по обеспечению оплаты коммунальных услуг. В соответствии со ст.15 ГК РФ просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 25 129 руб. 79 коп. 

В судебном заседании представитель Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по указанному адресу.

3 лицо – представитель ООО «Уральская энергия - Южный Урал» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

ФИО3, ФИО4, привлеченные судом в качестве соответчиков, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по месту регистрации, возвращены конверты с указанием отсутствия адресата по указанному адресу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.09.2018 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Муниципальное образование «Кунашакский муниципальный район». 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 10.10.2008 г. администрация МО «Буринское сельское поселение», действующая от имени собственника жилого помещения – Кунашакский муниципальный район (наймодатель), предоставила ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в благоустроенном доме общей площадью 52,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 10.10.2008 г., заключенному между АМО «Буринское сельское поселение», действующему от имени собственника жилого помещения Кунашакского муниципального района, и ответчиком ФИО2, ответчик вселилась в указанное жилое помещение, что подтверждается архивной справкой Администрации Буринского сельского поселения от 25.03. 2019 г. №. 

Согласно ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от 10 октября 2008 года – Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам (п. 4 «з» договора), а наймодатель вправе требовать своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.8 «а» договора). 

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Из материалов дела следует, что согласно лицевого счета № за период с 01 октября 2013 г. по 30 сентября 2017 г. образовалась задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в отношении квартиры 

<

адрес> в размере 25 129 руб. 79 коп.

Решением Арбитражного суда г. Челябинска от 12 марта 2018 г. по делу № А76-123/2018 с Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района в пользу ООО «Уральская энергия – Южный Урал» взыскана задолженность за поставленную тепловую энергию по состоянию на 05.10.2017 г. в сумме 464 041 руб. 27 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 281 руб., в том числе задолженность по квартире 

<

адрес> в размере 25 129 руб. 79 коп. 

Согласно ст.15 п.1 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п.1.2 Положения об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района Управление является структурным подразделением администрации Кунашакского муниципального района.

Суд считает, что Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района ответчиком причинены убытки на сумму 25 129 руб. 79 коп., поскольку ФИО2 имела задолженность за тепловую энергию по квартире 

<

адрес> в размере 25 129 руб. 79 коп., данная задолженность взыскана решением Арбитражного суда Челябинской области от 12 марта 2018 г. с Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района. 

По поводу взысканных с ФИО2 задолженностей по тепловой энергии в пользу ООО «Уральская энергия-Южный Урал» на основании заочного решения от 7 августа 2014 года, судебного приказа от 15 февраля 2017 года, заочного решения от 25 декабря 2014 года, ООО «Уральская энергия-Южный Урал» даны разъяснения о том, что при определении суммы задолженности в размере 25 129 рублей 79 коп, были исключены суммы долга ФИО2 за определенные периоды, которые были взысканы судебными актами, т.е. к Администрации Кунашакского района была предъявлена лишь сумма задолженности за исключен сумм, которые были ранее взысканы.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу истца причиненные убытки в размере 25 129 руб. 79 коп. 

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района удовлетворить:

Взыскать с ФИО2 в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района в порядке регресса задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию в размере 25 129 рублей 79 коп.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 593 рубля 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в районный суд.

Председательствующий Ю.Ш.Карипова