Гр.дело № 2-201/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Первомайское 28 сентября 2020 года

Первомайский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего – Литвинович С.Н.,

при секретаре – Жарниковой А.А.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Первомайское сельское поселение» в лице Администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с иском к муниципальному образованию «Первомайское сельское поселение» в лице администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» (далее по тексту администрация МО «Первомайское сельское поселение») об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Б.Г., наступившей /дата/, и признании за истцом в порядке наследования право собственности на имущество - /адрес/.

В обоснование исковых требований указано, что /дата/ умер Б.Г., который приходился истцу дядей. После смерти Б.Г. открылось наследство, в том числе в виде /иные данные/, расположенных /адрес/. Кроме истца других наследников у Б.Г. не имеется. Истец наследство фактически принял, вступил во владение жилым домом и земельным участком, принял меры по сохранности наследственного имущества, стал нести бремя его содержания. Просит заявленные требования удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел те же доводы, что и в исковом заявлении. Дополнил, что он фактически принял нследство, стал следить за домом, нести бремя содержания, на земельном участке осуществляет посадку овощей. Других наследников и споров по наследству нет. 

Представитель ответчика - Администрации МО «Первомайское сельское поселение» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо отложении дела. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ). 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из положений ч.4 ст.1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.34 и п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Возможность установления факта принятия наследства предусматривается п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 в установлновленный законом срок фактически вступил во владение наследственным имуществом: стал пользоваться жилым домом и земельным участком, другим имуществом, принадлежавшим наследодателю. 

Наследство открылось после смерти дяди истца – Б.Г., наступившей /дата/.

Факт наличия родственных отношений между истцом и Б.Г. - наследодателем подтверждается свидетельствами о рождении Б.М. (отец истца) и Б.Г. (родной брат отца истца), из которых следует, что истец является родным племянником наследодателю – Б.Г.. 

Факт смерти наследодателя – подтверждается повторным свидетельством о смерти /иные данные/ /номер/, выданным /дата/ Первомайским отделом ЗАГС Комитета ЗАГС Томской области, согласно которому смерть Б.Г., /дата/ рождения, наступила /дата/, о чем составлена запись акта /номер/.

Согласно ответу нотариуса Первомайского района от 20.08.2020 на запрос суда, наследственное дело после смерти Б.Г. не заводилось; с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.6 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Из п.п.74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Для совершения регистрационных действий необходимо заявление правообладателя недвижимого имущества. При этом в соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как следует из архивной справки, выданной администрацией МО «Первомайское сельское поселение», в документах архивного фонда в похозяйственной книге № 23 в д. Торбеево, лицевой /номер/, Б.Г. на праве собственности принадлежит /иные данные/. 

Как следует из справки о стоимости объекта недвижимости ООО «Экспертность» рыночная стоимость /иные данные/, расположенного /адрес/, составляет 160000 рублей.

Как следует из технического паспорта на указанный дом, его собственником указан Б.Г. на основании свидетельства о праве на наследство от /дата/. 

Из показаний свидетеля Ш.О. следует, что истец приходится ей братом, Б.Г. – дядя. На момент смерти Б.Г. проживал в жилом доме /адрес/, на земельном участке осуществлял посадку овощей. После смерти Б.Г. в права наследования вступил истец, стал проживать в доме, нести бремя его содержания, на земельном участке стал осуществлять посадку овощей. Споров по наследству нет.

Свидетель М.Т. в судебном заседании пояснила, что с 1982 года проживает в д. Торбеево. По соседству жил Б.Г. – дядя истца. После смерти Б.Г. за домом и земельным участком стал ухаживать истец, на земельном участке, выращивает овощи.

Оценивая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что на момент смерти Б.Г., ему принадлежал жилой дом и земельный участок, который истец фактически принял после смерти своего дяди – Б.Г.

При таких обстоятельствах, суд считает, что указанное недвижимое имущество может быть включено в наследственную массу, поскольку было приобретено наследодателем на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить юридический факт принятия истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти Б.Г., скончавшегося /дата/.

Признать право собственности истца ФИО1 в порядке наследования на /иные данные/, расположенный по /адрес/ и /иные данные/, расположенный по /адрес/.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на /иные данные/, в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение составлено 2.10.2020.

Судья /подпись/ С.Н. Литвинович

На момент размещения не вступило в силу.