Производство № 2-1583/2021

УИД 28RS0004-01-2021-000096-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Облавацкой Д.В.,

с участием представителя истца ООО «АКС» – ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «АКС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пеней, возмещения судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «АКС» обратилось в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО4, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры № *** по адресу: ***; совместно с ним в квартире зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО4

В период с 01 июля 2016 года по 30 сентября 2019 года обязательные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги вносились ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 113 964 рублей 27 копеек.

ООО «АКС» принимались попытка досудебного урегулирования возникшей конфликтной ситуации. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги не погашен.

23 октября 2020 г. мировым судьей по БГСУ №9 было вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО5, ФИО4 в пользу ООО «АКС» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01 июля 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 113 964 рубля 27 копеек, пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 июля 2016 года по 30 сентября 2019 года в размере 28 278 рублей 65 копеек, возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4 044 рубля 72 копейки.

В суде представитель истца ООО «АКС» ФИО1 на доводах и требованиях искового заявления настаивал полностью, дополнительно пояснил, что собственником жилого помещения является только ФИО2, остальные - зарегистрированы согласно поквартирной карточке. Должники обращались в организацию, у них большой долг в размере 700 тысяч рублей. Сейчас они оплачивают самостоятельно, но обязались полностью погасить долг до конца месяца. Приставы наложили аресты на их автомобили. Они знаю о судебном заседании, долг числится с 2014 года.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, надлежаще, неоднократно; о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, а также положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, а также положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд, на основании правил ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке, признав причину неявки ответчиков неуважительной.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №9 от 23 октября 2020 года судебный приказ №2-6850/2019 от 13 ноября 2019 года о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО5, ФИО4 задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 113 964 рубля 27 копеек, пени в размере 28271 рубль 76 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 2 022 рубля 36 копеек - отменен. 

Согласно выписки из ЕГРН от 01.10.2019 №99/2019/287128705 право собственности на квартиру №*** по ул. *** г. Благовещенска, зарегистрировано за ФИО2 с 12.07.2004г.

Из поквартирной карточки, а также представленной по запросу суда адресной справки следует, что в указанной квартире № ***, расположенной по адресу: ***, совместно с собственником ФИО2 зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО6

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, оплата расходов на содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плата коммунальных услуг относится к обязательным платежам. В соответствии с п. 1 Постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в АО «АКС». В соответствии с п. 5.1 Постановления, были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и не движимое имущество, необходимое для осуществления АО «АКС» сбытовой деятельности. 24 декабря 2003 г. в газете «Благовещенск» №52 (722) были официально опублекованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 2 ст. 540 ГК РФ, договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

По правилам ч. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Между тем, доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязанности по погашению задолженности за оплату жилья и предоставляемых по указанному адресу коммунальных услуг в указанном размере, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ, представлено не было. 

Представленные истцом расчеты произведены в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиками возражений по их правильности, а также альтернативного расчета, не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 3, 7 ст. 31, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ст. 154 ЖК РФ собственник, наниматель, члены семьи собственника и нанимателя несут солидарную ответственность при исполнении обязанностей по оплате коммунальных платежей.

На основании ч. 1 ст. 322, ч. 1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.63, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. 

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При данных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков имеющуюся задолженность за период с 01 июля 2016 года по 30 сентября 2019 года в сумме 113 964 рубля 27 копеек.

В соответствии с редакцией ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Согласно представленному истцом расчету, размер пени определен исходя из периода задолженности, по нарастающей, из размера ставки рефинансирования 1/300, а также 1/130, за период с 11 августа 2016 года по 30 сентября 2019 года в соответствии с нормами закона. 

По правилам ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку ответчиками наличие задолженности не оспаривалось, возражений относительно расчета пени и альтернативного расчета не представлено, основания для снижения неустойки (пени), рассчитанной истцом за период с 11.08.2016г. по 30.09.2019 г. отсутствуют. 

Между тем, истцом в требовании заявлен период к взысканию неустойки с 01.07.2016 года по 30.09.2019 года, в то время как расчет выполнен надлежащим образом: за период с 11.08.2016г. по 30.09.2019 г.; суд полагает, что истцом, при верном расчёте суммы неустойки, за правильный период, доводов для указания на взыскание в исковом заявлении пени за период с 01.07.2016 года не приведено; поэтому пени подлежат взысканию за период с 11.08.2016г. по 30.09.2019 г. в сумме 28 278 рублей 65 копеек; в удовлетворении требования о взыскании пени за период с 01.07.2016 по 10.08.2016 г. следует отказать.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

По правилам указанной нормы с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4044 рубля 72 копейки, в долевом порядке, пропорционально удовлетворённым к ним требованиям, а именно:

с ФИО2 - 1348 рублей 24 копейки, 

с ФИО3 - 1348 рублей 24 копейки, 

с ФИО4 - 1348 рублей 24 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в солидарном порядке следует отказать, т.к. действующее законодательство такой порядок не предусматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «АКС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «АКС» задолженность по оплате за потреблённую тепловую энергию (***.) за период с 01 июля 2016 г. по 30 сентября 2019 года в сумме 113964 рубля 27 копеек, а также пени за пропуск срока внесения оплаты коммунальной услуги (тепловая энергия) (***.) за период с 11.08.2016 г. по 30.09.2019 г. в сумме 28278 рублей 65 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «АКС» возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 1348 рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «АКС» возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 1348 рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «АКС» возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 1348 рублей 24 копейки.

В удовлетворении требований о взыскании пеней за больший период, а также о взыскании судебных расходов в солидарном порядке - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение в окончательной форме составлено 12.03.2021 года