Дело № (2-4589/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Дзюба В.Г.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО6, помощника прокурора Ленинского района города Севастополя Самаренкиной В.В.,

при секретаре судебного заседания Корогод А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ "Росжилкомплекс") филиала "Крымский" с участием прокурора Ленинского района города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрирован ФИО3, который в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Поскольку факт регистрации ФИО3 нарушает законные права и интересы истца, ФИО1, ссылаясь на положения ст.ст. 235,292 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, уточнив исковые требования, просил суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о вручении почтового извещения (л.д.101). Согласно представленному в материалы дела ходатайству, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований возражает (л.д.64). При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ "Росжилкомплекс") филиала "Крымский" в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о вручении почтового извещения (л.д. 99). При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО6 действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ поддержала своего доверителя, просила исковые требования удовлетворить.

Помощник прокурора Ленинского района города Севастополя – Самаренкина В.В. дала заключение об удовлетворении иска ввиду его обоснованности.

Суд, выслушав истца, представителя истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.69-62).

Согласно сведениям из МФЦ в г. Севастополе по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) (л.д.33-34).

Согласно сведениям из УМВД России по г. Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.30).

Также, по поручению суда была организована проверка жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес> По результатам проверки УМВД России по г. Севастополю был осуществлен выход по спорному адресу, где в ходе поквартирного обхода от жильцов была получена информация, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по спорному адресу не проживает с 2009 года (л.д.68-69).

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые подтвердили факт не проживания ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у него право пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку у него отсутствует предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ "Росжилкомплекс") филиала "Крымский" с участием прокурора Ленинского района города Севастополя о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 06 февраля 2025 года. 

Судья: В.Г. Дзюба