Дело № 2-353/2017 27.12.2017г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Березовском А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО2 об оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Кронштадт, 

<

адрес> размере 110 883 рубля. 

Ответчик занимал спорное жилое помещение на основании ордера № от 05.10.2000г. Лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги открыт 01.10.2000г.; в настоящее время является условно-закрытым 01.12.2016г. в связи с переменой места жительства ответчиком.

Истец Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО2-Санкт-Петербургское государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания «Психоневрологический интернат №» в судебное заседание явился, против удовлетворения иска по праву не возражал, возражал против удовлетворения иска по размеру, просил применить сроки исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему:

Материалами дела доказано, что ответчик занимал двухкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> на основании ордера № от 05.10.2000г.

Ордер на жилое помещение выдан на имя ФИО3, снятой с регистрационного учета 06.12.2012г. в связи со смертью.

Ответчик ФИО2 включена в ордер в качестве члена семьи нанимателя.

Договор социального найма жилого помещения с ответчиком в письменном виде не заключался.

Согласно действующему законодательству для договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда предусмотрена простая письменная форма, несоблюдение которой, исходя из смысла ст.161 ГК РФ не влечет последствий недействительности сделки.

Таким образом, на стороны распространяются правоотношения, установленные типовой формой договора социального найма жилого помещения, утвержденной Постановлением Правительства от 21.05.2005г. №. 

Лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги открыт 01.10.2000г.; в настоящее время является условно-закрытым 01.12.2016г. в связи с переменой места жительства ответчиком- Санкт-Петербургское государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания «Психоневрологический интернат №» (

<

адрес>). 

До перемены места жительства ответчиком, истец выполнял работы и оказывал услуги по содержанию, ремонту многоквартирного дома, предоставлял коммунальные услуги в жилое помещение ответчика.

Согласно ст.65 ЖК РФ наймодатель имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 67 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 155 ЖК РФ установлен срок внесения платы-до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата вносится на основании платежных документов ежемесячно предоставляемых ответчикам. 

В апреле 2017г. истец обращался к мировому судье судебного участка № Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110 883 рубля за период с февраля 2012г. по сентябрь 2016г. Вынесенный судебный приказ от 03.05.2017г. был отменен определением от 28.08.2017г. на основании заявления представителя ответчика (л.д.19-22).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ч. 1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На дату закрытия лицевого счета-на 01.12.2016г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110 883 рубля за период: февраль-сентябрь, ноябрь, декабрь 2012г.; март-сентябрь, ноябрь, декабрь 2013г.; январь-сентябрь, ноябрь, декабрь 2014г.; январь-декабрь 2015г.; январь-июнь, август, сентябрь 2016г.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета ответчика следует, что ответчиком в октябре 2017г. был произведен платеж по исполнительному документу в размере 6 041 рубль 03 копейки.

Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» в защиту интересов ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на обращение с иском в суд и применении его последствий.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ч.1 ст.200 ГК РФ).

При таких обстоятельствах срок исковой давности подлежит исчислению с февраля 2012г. и не подлежит взысканию с ответчика образовавшаяся задолженность с февраля 2012г. по апрель 2014г. 

Проверив представленные истцом расчеты с мая 2014г. по октябрь 2016г., суд признает их арифметически правильными.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждениям «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2014г. по октябрь 2016г. в размере 45 877 рублей 45 копеек на лицевой счет №.

В соответствии со ст.ст.91,98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 570 рублей 31 копейки.

На основании изложенного, исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов подлежат удовлетворению в части. 

Руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 877 рублей 45 копеек на лицевой счет №, судебные расходы в размере 1 570 рублей 31 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

В порядке ст.199 ГПК РФ решение изготовлено 29.12.2017г.

Судья: