Дело № 2-629/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Сычевой Елены Анатольевны,

представителя ответчика адвоката Мелиховой Татьяны Владимировны, действующей на основании ордера № 524 от 08.05.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала на то, что она является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от 21.02.2019. Между тем, в данном жилом помещении сохраняет регистрацию, но не проживает член семьи бывшего собственника квартиры ФИО2 Регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, от нее поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. По адресу регистрации она не проживает, другое место его нахождения суду неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Мелихова Т.В., которая иск не признала, поскольку ей не известно мнение ответчика по существу рассматриваемого дела.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОП № 3 МУ МВД России «Орское», будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором купли-продажи от 20.02.2019 Н.О.А.. продала ФИО1 жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>

Из Выписки из ЕГРП от 18.04.2019 следует, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 21.02.2019.

Согласно Справки ООО УК «

<

данные изъяты>» от 25.03.2019 ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В материалах дела имеется копия ордера на спорную квартиру № 782 от 14.04.1993, согласно которому данное жилье предоставлялось К.О.В..

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи бывшего владельца квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу не имеется, то он прекратил право пользования данным жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 13.05.2019

Судья