Гр. дело № 2- 481/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2019 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Коровкиной Ю.В.,

при секретаре Колотилове Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии её с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении с 02.08.2008 года, 05.09.2014 года решением суда их брак с ответчиком был расторгнут, после расторжения брака ответчик в данной квартире не проживает, за содержание квартиры денежных средств не вносит, самостоятельно выписаться не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей пока негде зарегистрироваться, пояснила, что действительно, до начала 2013 года они проживала вместе с ответчиком в спорном жилом помещении, потом они вместе переехали к её родителям в Якиманиху, где совместно проживали до конца 2013 года, потом ФИО1 ушел. Впоследствии их брак был расторгнут, и с того времени она в данной квартире не проживала, за него не платила и вещей её в квартире нет. 

Третье лицо МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-1804/2014 мирового судьи судебного участка № 10 г. Костромы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора приватизации жилищного фонда от 26.01.1995, договора дарения от 19.10.2012 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 44-АБ № от dd/mm/yy. 

15.04.2004 года ФИО1 зарегистрировал брак с Симановской (ранее Джиган) Т.О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации брака. 

Из материалов дела следует, что dd/mm/yy ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу ... качестве члена семьи собственника и сохраняет регистрацию по данному адресу и в настоящее время, что подтверждается справкой МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № 106648от 22.11.2018 г.

Судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, 05.09.2014 года брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 г. Костромы. 

Как следует из пояснений ответчика ФИО2 с 2013 года она по месту регистрации не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире её не имеется, не проживание ответчика в спорном жилом помещении связано с прекращением семейных отношений с собственником. 

Данные обстоятельства о не проживании ответчика по адресу ... указывались ею и при обращении к мировому судье с иском о расторжении брака. 

Таким образом, установленные судом и указанные сторонами обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за нею права на спорное жилое помещение.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 11.11.2010) местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» п. 30 Правил).

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения, и правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, исковые требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять её с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья Ю.В. Коровкина

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2019 года