Дело № 2-2305/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М. при секретаре судебного заседания Сивове О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Путиной (Фильковой ) Н.В. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к ответчику, указав, что является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: г.Н.Новгород [Адрес], ФИО2 принадлежит 1/3 доля. Квартирой она (истица) пользоваться не имеет возможности, ответчиком во вселении чинятся препятствия, в частности произведена смена замков входной двери, комплект ключей не передан. Неоднократные попытки определить с ответчиком порядок пользования общей квартирой результата не дали. Ответчик единолично пользуется квартирой, сдавая ее в наем.

Истец просит обязать ФИО2 не чинить ей препятствий во вселении и пользовании квартирой по адресу: г.Н.Новгород [Адрес] передать комплект ключей от замков квартиры.

Требования в судебном заседании продержаны представителем ФИО1 – [ФИО 1]

Ответчик не явился, о явке извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в суд не полученной с отметкой «истек срок хранения».

Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, проверив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов гражданского делу следует, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную [Адрес]. Собственниками квартиры являются: [ФИО 2] – общая долевая собственность от [ДД.ММ.ГГГГ], доля в праве 1/3 и ФИО1 общая долевая собственность от [ДД.ММ.ГГГГ], доля в праве – 2/3[ ... ]

Согласно копии лицевого счета на регистрационном учете по данному адресу состоит ФИО1 [ ... ]

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца квартира сдается в наем, ответчик по делу истца в квартиру не пускает, однако она намерена пользоваться жилым помещением. В квартире сменены замки, ключи ответчиком не переданы.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Свидетель №1, которая пояснила, что неоднократно принимала участие в попытках истца вселиться в спорную квартиру, приезжала вместе с ней, однако открыть входную дверь и войти в помещение им не удавалось, ключ к замку не подходил.

В этой связи, принимая во внимание отсутствие доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суд находит требование о вселении ФИО1 в спорную квартиру и возложении на ФИО2 обязанности не чинить препятствий в пользовании, передать комплект ключей обоснованным и подлежащим удовлетворению. Приходя к такому выводу, суд принимает во внимание тот факт, что истица, как участник долевой собственности, вправе осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, однако лишена такой возможности, из-за имеющихся препятствий со стороны ответчика. В связи с этим, суд находит, что жилищные права истца нарушены и согласно ст. 304 ГК РФ подлежат защите. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Путиной (Фильковой ) Н.В. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес].

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: [Адрес].

Обязать Путину (Филькову ) Н.В. передать ФИО1 комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] для изготовления дубликата за свой счет.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Дубовская