Дело № 2-321/2019 74RS0019-01-2019-000380-30

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

28 мая 2019 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Горшенина Е.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Западно-Сибирская лизинговая компания» к Бабыкину А.В. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель акционерного общества «Западно-Сибирская лизинговая компания» обратился в суд с исковым заявлением к Бабыкину А.В. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 10 000 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, принадлежащий на праве собственности ответчику, мотивируя тем, что решением Арбитражного суда Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП Бабыкина А.В. в пользу истца взыскано 633 494 рубля 13 копеек, в том числе 528 413 рублей 46 копеек основной долг, 85 956 рублей пени, 3 761 рубль 67 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами, 15 363 рубля государственная пошлина. Истцом получен исполнительный документ о взыскании вышеуказанной задолженности с ответчика. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Железнодорожного районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга УФССП России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство №. Ответчику на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок, в отношении которого ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав вынес постановление об окончании исполнительного производства № и возвращении исполнительного документа взыскателю, указанное постановление с оригиналом исполнительного листа получены истцом ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес начальника отдела - старшего судебного пристава Железнодорожного районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга УФССП по Свердловской области направлена жалоба с приложением оригинала исполнительного листа. В постановлении об отказе в удовлетворении жалобы в порядке подчиненности от ДД.ММ.ГГГГ указано на то, что обращение взыскания на указанный земельный участок не представляется возможным, так как согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Оригинал исполнительного листа повторно взыскателю не возвращен.14 декабря деятельность ответчика в качестве индивидуального предпринимателя прекращена.

В судебное заседание представитель истца акционерного общества «Западно-Сибирская лизинговая компания» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело расмотретьв отсутствие представителя истца, заявленные исковые требования поддерживает по указанным в нем основаниям, просит их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик Бабыкин А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п.1 ст.393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества и другие меры.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Железнодорожного районного отдела судебных приставов г.Екатеринбурга УФССП России по Свердловской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Тюменской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника Бабыкина А.В. в пользу взыскателя АО «Западно-Сибирская лизинговая компания» задолженности в размере 633 494 рубля 13 копеек. 

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника Бабыкина А.В. имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 10 000 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

На основании ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав - исполнитель имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 10 000 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, принадлежащего Бабыкину А.В. на праве собственности.

Применяемые судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения должны быть достаточными для обеспечения прав взыскателя, но не излишними. Этот принцип призван обеспечить взаимный баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости предоставленной ФНС России, кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 10 000 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, принадлежащего Бабыкину А.В. составляет 692 000 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по сводному исполнительному производству составляет 677 838 рублей 72 копейки, в том числе остаток основного долга 633 494 рубля 13 копеек, остаток не основного долга 44 344 рубля 59 копеек.

Требования исполнительного документа ответчиком Бабыкиным А.В. до настоящего времени не исполнены, задолженность перед истцом не погашена, оснований, перечисленных в ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорные земельные участки в данном случае не имеется, земельные участки являются единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Решение Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ должником не исполняется, чем нарушаются права взыскателя, спорный земельный участок принадлежат ответчику ФИО1 на праве собственности и на него в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание. Оснований невозможности обращения на взыскания на спорный участок ответчиком не представлено.

Поскольку препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок в пределах задолженности перед истцом, судом не установлено, суд удовлетворяет исковые требования истца об обращении взыскания на это имущество.

Согласно абзаца 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Западно-Сибирская лизинговая компания» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, под застройку гостиницы и промзоны, площадью 10 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Западно-Сибирская лизинговая компания» расходы на оплату госпошлины 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Каслинский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья - Горшенина Е.А.