РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-490/2017

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г.Грязовец 

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Поляковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что 31 октября 2016 года заключила с ответчицей договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... Договором установлена цена квартиры - 570000 руб., оплата должна быть произведена следующим образом: 161974 руб. - наличными денежными средствами в срок до 30.01.2017 года, 408026 руб. - подлежали перечислению Управлением Пенсионного фонда РФ в Грязовецком районе за счет средств материнского капитала ответчицы. В декабре 2016 года ФИО2 выплатила 80000 руб. за проданную квартиру, 06.02.2017 года на расчетный счет истца пенсионным органом перечислены денежные средства в размере 408026 руб. Стороны в присутствии свидетелей согласовали новый срок для уплаты оставшейся суммы в размере 81974 руб. – 01 мая 2017 года. Несмотря на то, что право собственности на квартиру перешло к ФИО2, оплата в полном объеме до настоящего времени не произведена. Просила взыскать с ответчика в погашение задолженности по договору купли-продажи квартиры от 31 октября 2016 года денежные средства в сумме 81974 рубля, в возмещение убытков 430 рублей, расходов по уплате государственной пошлины 2672 рубля.

В судебном заседании истица ФИО1 на исковых требованиях настаивала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст.550 ГК РФ). Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст.551 ГК РФ). 

Статьей 486 ГК РФ предусмотрено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

31 октября 2016 года ФИО1 и ФИО2 заключили договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ФИО1 продала, а ФИО2 купила квартиру общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: ... (п.1 Договора). Цена квартиры определена – 570000 руб. (п.3 Договора).

Заключая указанный договор, стороны предусмотрели, что расчет производится следующим образом: 161974 руб. покупатель уплачивает продавцу в срок до 30 января 2017 года; 408026 руб. покупатель уплачивает продавцу за счет средств материнского капитала по сертификату серии ... №... от 26 ноября 2013 года путем перевода денежных средств на лицевой счет ФИО1 в срок до 30.01.2017 года.

Право собственности покупателя на указанную выше квартиру зарегистрировано 03 ноября 2016 года в установленном законом порядке.

Судом установлено, что оплата по договору ответчицей произведена не в полном объеме, задолженность на момент вынесения решения суда составляет 81974 руб.

При обращении в суд истица понесла расходы в сумме 430 рублей - при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на жилое помещение в Управлении Росреестра по Вологодской области. Данные расходы являются убытками ФИО1, подтверждены документально. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав сторон и других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, признание ответчиком исковых требований, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

По правилам статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2672 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в погашение задолженности по договору купли-продажи квартиры от 31 октября 2016 года денежные средства в сумме 81974 рубля, в возмещение убытков 430 рублей, расходов по уплате государственной пошлины 2672 рубля, а всего 85076 (восемьдесят пять тысяч семьдесят шесть) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2017 года.