63RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к НО РО 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» о признании задолженности по взносам на капитальный ремонт отсутствующей и возложении обязанности выдать справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, корпус 1, 

<

адрес>. Ответчиком производится начисление взносов за капитальный ремонт, расчет задолженности произведен за период с августа 2014 года по июнь 2020 года, за период с июня 2015 года по апрель 2016 года задолженность по взносам составляет 1 060 руб. 63 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на положения ст.196 Гражданского кодекса РФ, регламентирующей сроки исковой давности, просила признать задолженность по взносам на капитальный ремонт отсутствующей и возложить на ответчика обязанность выдать вправку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт. 

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований заявителя.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

Положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с положениями ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, корпус 1, 

<

адрес>. 

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является плательщиком взносов на капитальный ремонт. 

Материалами дела также подтверждается, что в платёжном документе за май 2020 года ФИО1 предъявлен расчёт в виде начисленных взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, утверждена ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, для собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>А, корпус 1, который был включён в программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с августа 2014 года.

Установлено, что ни предыдущий собственник в период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2016 года, ни ФИО1, в оспариваемый ею период, не обращались в НО РО 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» по вопросу открытия лицевого счёта для оплаты взносов на капитальный ремонт, с предоставлением заявления на открытие лицевого счёта и документов о собственности. 

Соответственно требование фондом об уплате взносов на капитальный ремонт за оспариваемый период, законно и обоснованно.

В силу положений ст.158 Жилищного кодекса РФ и ст.169 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом.

Действующим законодательством предусмотрено, что взнос на капитальный ремонт, не является платой за услуги по капитальному ремонту. 

Относительно взносов на капитальный ремонт, действующим Жилищным кодексом РФ предусмотрен специальный порядок распоряжения денежными средствами. Так, в соответствии с ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ судьба накопленных взносов на капитальный ремонт (в том числе и задолженности по оплате взносов) следуют судьбе помещения.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт обусловлены имеющимся правом собственности на помещение и представляют собой обязательные ежемесячные платежи, предусмотренные действующим жилищным законодательством.

С учётом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования в части признании задолженности по взносам на капитальный ремонт отсутствующей и возложении обязанности выдать справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт, не подлежат удовлетворению.

Также, отказывая в удовлетворении заявленных истицей требований, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.1, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу ч.3 ст.40 ГПК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков.

Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

При таких обстоятельствах, поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, соответствующее заявление, в данном случае, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности.

Из системного толкования приведённых норм следует, что заявление о применении срока исковой давности можно сделать только в рамках рассмотрения спора о взыскании долга и только ответчиком. При этом действующим законодательством не предусмотрено истечение срока исковой давности в качестве самостоятельного основания для произведения перерасчёта. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к НО РО 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» о признании задолженности по взносам на капитальный ремонт отсутствующей и возложении обязанности выдать вправку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья