РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 ноября 2019 г. 

<

адрес> 

Судья Кировского районного суда 

<

адрес> Республики Дагестан Гаджимагомедов Г.Р., 

при секретаре судебных заседаний ФИО5,

с участием истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО9 к Администрации ГОсВД «

<

адрес>», третьим лицам ФИО6, ФИО11, ФИО11 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГОсВД «

<

адрес>», третьим лицам ФИО6, ФИО11, ФИО11 о признании за истцом права собственность в порядке наследования по Закону на домовладение, состоящее из литера «А» и «Г», состоящие соответственно из 100 кв.м, и 23.3 кв.м, и земельного участка размером 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, МКР-6, участок 131.

В обоснование своего иска истец указала следующее. 

ФИО2 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно Постановлению Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Д-1299. Дом состоит из литера «А» - жилой дом общей площадью 100 кв.м, и литера «Г» летней кухне, размером 2.80 х 8.30 площадью 23,3 кв.м.

Указанный дом расположен на земельном участке размером 1000 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. После его смерти открылось наследство на указанный выше дом и земельный участок.

Истец фактически наследство приняла, поскольку со времени постройки указанного дома прописана в ней и проживает.

В августе 2019 года истец обратилась в нотариальную контору к адвокату ФИО3, которая своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказала выдать свидетельство о праве собственности в порядке наследования по Закону ввиду того, что право собственности на земельный участок и жилой дом не зарегистрированы при жизни наследодателя в соответствии с действующим законодательством и рекомендовала истцу обратиться для признания право собственности в порядке наследования в Кировский районный суд.

В судебном заседании истец ФИО9 иск поддержала и просила суд удовлетворить его по вышеприведенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации ГОсВД «

<

адрес>», третьи лица ФИО6, ФИО11, ФИО11, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных отчетом о доставке СМС- сообщения, уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснение стороны, исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 76 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и не оспаривается стороной, постановлением Администрации 

<

адрес> от 15.12.1993г. за №, ФИО2 выделен земельный участок площадью 0,1 га в МКР «Семендер» (л.д. 33).

Кроме того, как установлено в судебном заседании и не оспаривается стороной, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 05.10.2008г. (л.д. 23).

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ФИО9 является дочерью ФИО2, что также подтверждается свидетельством о рождении от 12.01.1978г. (л.д. 24).

Из материалов дела также следует, что ФИО3, нотариус Махачкалинского нотариального округа Республики Дагестан сообщила ФИО9, что ей рекомендованообратиться в Федеральный суд 

<

адрес> Республики Дагестан для признания права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования (л.д. 43).

Также, согласно материалам дела, Управлением Росреестра по РД отказано ФИО9 во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (л.д. 21).

Как усматривается из справки Администрации 

<

адрес> от 19.08.2019г., ФИО7 и ФИО8 проживали совместно по 

<

адрес> вели общее хозяйство (л.д. 47 и 61-63).

Из материалов дела также следует, что согласно базе данных, ФИО2 принадлежит объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> (МКР-6, участок №), согласно постановления Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №Д-1299.

Общая полезная площадь помещений в литере «А» (жилой дом), расположенных по названному адресу, составляет - 100.0 кв.м., в том числе жилая площадь - 58.5 кв.м., а также наружные размеры литера «Г» (летняя кухня), составляет - 2.80мх8.30м..

Год постройки строения под литером «А» (жилой дом), расположенного по названному выше адресу - 1999-й.

Площадь земельного участка, расположенного по названному адресу, согласно архивного технического паспорта - 1000.0 кв.м.

Инвентаризационная стоимости строений, расположенный по названному выше адресу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, составляет - 597255 (пятьсот девяносто семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей, с учетом коэффициента(л.д. 26).

Истцом также представлены в материалы дела технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, МКР-6, 

<

адрес>, в графе собственник указан ФИО2 (л.д. 27-32).

Как следует из материалов дела, ФИО10, ФИО11, ФИО11 отказались от наследства в пользу ФИО9 (л.д. 34).

Абзацем 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что собственник спорного дома не воспользовался своим правом на оформление земельного участка в собственность, следовательно, указанное право перешло к истцу.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10. Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, право требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненно наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно норм ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности, земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на жилой дом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, наследник должен представить доказательства, подтверждающие переход к ним в порядке наследования права собственности или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена самовольная постройка.

Исходя из содержания п. 27 указанного выше Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что иск ФИО9 подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, а также с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования ФИО9 являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление ФИО9 к Администрации ГОсВД «

<

адрес>», третьим лицам ФИО6, ФИО11, ФИО11

Признать за ФИО9 право собственность в порядке наследования по Закону на домовладение №, состоящее из литера «А» и «Г», площадью 100 кв.м, и 23.3 кв.м, и земельного участка № размером 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, МКР-6, участок 131.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО4 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.11.2019г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов