Дело № 2-94/2024

УИД 46RS0003-01-2024-000073-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Глушково 20 мая 2024 года

Глушковский районный суд Курской области

в составе: председательствующего судьи Костина А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бумах Н.Г.,

с участием истца ФИО5, представителя истца по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Алексеевского сельсовета Глушковского района Курской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Алексеевского сельсовета Глушковского района Курской области, в котором с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на домовладение площадью 51,8 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м. в порядке наследования, расположенные по адресу: 

<

адрес> указав в обоснование своих требований, что спорное недвижимое имущество принадлежало её матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ которая постоянно и по день смерти проживали в жилом доме и пользовались земельным участком по адресу: 

<

адрес> После смерти матери она является по закону и фактически приняла наследственное имущество. Поскольку домовладение и земельный участок не стояли на кадастровом учете, отсутствовала возможность своевременно произвести регистрацию права собственности, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

Истец ФИО5, представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО5 по изложенным в иске основаниям поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме и признать за ФИО5 право собственности на домовладение площадью 51,8 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м., которая является наследницей наследственного имущества оставшегося после смерти ее матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из домовладения и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес> В 2010 году на основании постановления Администрации Алексеевского сельсовета почтовые адреса были изменены и домовладению истца был присвоен №28. Ранее под №28 значился другой дом с другим собственником. 

В судебное заседание не явились извещённые своевременно и надлежащим образом о месте, дате и времени слушания дела представители: ответчика администрации МО «Алексеевский сельсовет» Глушковского района Курской области, третьих лиц не заявляющие самостоятельные требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Курской области, нотариус Глушковского нотариального округа, ФИО2 согласно пояснений представителей третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Филиала ППК " Роскадастр" по Курской области просили рассмотреть дело без их участия, последний указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке площадью 27000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> однако по этому адресу расположен жилой дом площадью 37,7 кв.м. с кадастровым номером № правообладатель ФИО2

Суд считает возможным, в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца и его представителя, свидетелей ФИО3 ФИО4 суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГКРФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п. 27. Постановления Пленума ВС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

Судом установлено, что жилой дом с местоположением 

<

адрес> общей площадью 51,8 кв.м, был построен в 1960 году и право собственности на него не зарегистрировано.

При этом, земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на котором расположен спорный жилой дом находится в пользовании ФИО5 с мая 1992 года, что следует из справки администрации Алексеевского сельсовета Глушковского района Курской области №14 от 19.01.2024. 

Судом установлено, что мать истца ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти №766151 от 09.09.2009.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из наследственного дела №244 к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является её дочь ФИО5, которая приняла наследство в виде денежных вкладов.

При этом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома площадью 51,8 кв.м и земельного участка площадью 2100 кв.м., которое фактически приняла по наследству истец ФИО5, что следует из материалов наследственного дела. 

Данные обстоятельства также подтверждаются копией технического плана здания, межевого плана земельного участка от 13.02.2024, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4 копий лицевого счета хозяйства №375, справкой администрации Алексеевского сельсовета Глушковского района Курской области от 19.01.2024 №11, выпиской из постановления главы Алексеевского сельсовета Глушковского района от 05.02.2010 №2, согласно которым домовладением расположенным по адресу

<

адрес> владеет истец, домовладению присвоен № в настоящее время в нем проживает сын истца ФИО7 со своей семьей, пользуется домом и обрабатывает земельный участок, спора по наследственному имуществу не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истец ФИО5 являясь единственным наследником по закону, после смерти ФИО8 на имущество состоящее из жилого дома площадью 51,8 кв.м. и земельного участка площадью 2100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> несет бремя их содержания, пользуется ими и распоряжается, при этом как следует из выписки из постановления главы Алексеевского сельсовета Глушковского района от 05.02.2010 №2, порядковый номер домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> и принадлежащий ФИО2 изменен с номера 28 на №, в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает установленным факт принятия истцом спорного имущества в порядке наследования после смерти ФИО1 и возможным признать за истцом ФИО5 право собственности на жилой дом площадью 51,8 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № выдан 10.07.2002 Глушковским РОВД Курской области, код подразделения 462-004, в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 51,8 кв.м. и земельный участок площадью 2100 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешённым видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 24.05.2024.

Председательствующий судья: