Дело № 2-828/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 г. г.Рассказово 

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Рассказовского района Тамбовской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, Т. обратились в суд с иском к администрации Рассказовского района Тамбовской обл. о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от дд.мм.гггг ФИО1, ФИО2, Т. являются собственниками (по 1/3 доли каждый) жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2020 году истцы обращались к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором расположен жилой дом, в собственность. Согласно ответа администрации Рассказовского района, владельцем данного земельного участка является Т. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от дд.мм.гггг. Т. умер дд.мм.гггг. При жизни Т. приходился мужем ФИО1 (брак расторгнут дд.мм.гггг) и отцом Т. В связи с тем, что Т. не переоформил право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности, у истцов отсутствуют законные основания для оформления права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежащий им на праве общей долевой собственности.

Определением суда от 20.06.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, Т. исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Рассказовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно главе 17 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования относится к числу имущественных прав и представляет собой ограниченное вещное право.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (пункт 2 статьи 269 ГК РФ).

На основании пункта 3 статьи 269 ГК РФ лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется (статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 17Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования прекращается со смертью правообладателя в том случае, если он при жизни не выразил намерение приобрести занимаемый участок в собственность, а равно в том случае, если в порядке наследования не перешли права на недвижимое имущество, расположенное на таком участке, включая объекты незавершенного строительства.

Как видно из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2, Т. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от дд.мм.гггг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен в бессрочное пользование Т. на основании свидетельства на право собственности постоянного (бессрочного) пользования землей от дд.мм.гггг №.

Т. умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти №

В силу указанных выше норм права, со смертью правообладателя, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком подлежит прекращению.

Наличие в ЕГРН сведений о постоянном (бессрочном) пользовании землей в пользу Т. нарушает право истцов на предоставление земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцам жилой дом, в собственность.

На основании изложенного, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к администрации Рассказовского района Тамбовской области (ИНН 

<

***>) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме принято 07 июля 2023 г. 

Судья А.В.Мосина