Дело № 2-91/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 августа 2017 года с. Тоора-Хем

Тоджинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Бурунгуле Р. У., 

при секретаре Сарыглар А. Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Д. обратилась в суд с иском к Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, но не проживают там с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик дом не содержит, в доме не имеется личных вещей ответчика, он нарушает права истца как собственника распоряжаться квартирой в полном объеме, его регистрация мешает истцу полностью распоряжаться домом, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Д. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённой о его времени и месте, не явилась, просила удовлетворить иск и рассмотреть дело без её участия, в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Ответчик Н. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства – по месту регистрации, ходатайств не заявлял, в связи с чем суд рассматривает дело без его участия в порядке ч. 4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив все представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книге, адресной справке, Н. зарегистрирован в указанном выше доме истца с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке администрации, почтовому уведомлению, докладной курьера суда, Н. по месту регистрации фактически не проживает.

Сведений о наличии у ответчика родственных отношений с истцом, о наличии у него права на проживание в доме истца и иных обстоятельствах, которые могли бы опровергнуть доводы истца, не представлено.

Наличие регистрации лица, не являющегося членом семьи истца, фактически не проживающего в жилом помещении, действительно препятствует полному распоряжению истцом своим имуществом и нарушает права истца как собственника.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворяются в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Д. к Н. удовлетворить в полном объеме.

Признать Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - домом № 

<

адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия гражданина, признанного утратившим право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия через Тоджинский районный суд Республики Тыва.

Председательствующий Р. У. Бурунгуле