УИД 89RS0004-01-2019-003584-53 Дело № 2-2671/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 02 декабря 2019 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Реутовой Е.В., 

с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирование), 

с участием помощника прокурора г.Новый Уренгой ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Новый Уренгой к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что согласно распоряжению Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> «О приеме в муниципальную собственность» 64-квартирный дом для сотрудников УВД г. Новый Уренгой, по адресу 

<

адрес>, принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой. На основании распоряжения заместителя Главы города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлена комната жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес>. На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 

<

данные изъяты> на время трудовых отношений с ОМВД по городу Новый Уренгой. Согласно письму начальника ОМВД России по г. Новому Уренгою от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. уволен из органов внутренних дел. Просит суд признать расторгнутым договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. № 

<

данные изъяты> с ФИО2; признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилого помещения и снять с регистрационного учета. 

Представитель истца Администрации г. Новый Уренгой в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом своевременно, возражения на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. 

Прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно распоряжению Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> «О приеме в муниципальную собственность» 64-квартирный дом для сотрудников УВД г. Новый Уренгой, по адресу 

<

адрес>, принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> «О включении жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и о распределении жилых помещений» жилое помещение - 

<

адрес> включено в муниципальный специализированный жилищный фонд и распределено Управлению внутренних дел по городу Новый Уренгой.

На основании распоряжения заместителя Главы города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> «Об утверждении списка граждан на получение жилого помещения в общежитии» утвержден список граждан на получение жилого помещения в общежитии согласно приложению. 

Ответчику ФИО2 предоставлена комната жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено руководствуясь, решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой». 

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 

<

данные изъяты>. 

Указанный договор найма жилого помещения в общежитии заключен на время трудовых отношений с ОМВД по городу Новый Уренгой (п. 2 договора). 

Подпунктом «г» пункта 4.3 договора найма жилого помещения в общежитии предусмотрено прекращение договора в связи с окончанием срока службы.

В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (п. 4.5).

Согласно письму начальника ОМВД России по г. Новому Уренгою от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ уволен из органов внутренних дел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено предупреждение о необходимости освобождения спорного жилого помещения, однако, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено по неизвестным причинам.

Согласно акту обследования жилого помещения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживает ФИО2

В силу ст. ст. 92, 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаём, за исключением заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в случае утраты (разрушения) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям. Таким основаниями прекращения договора найма специализированного жилого помещения по смыслу ст. 104 ЖК РФ является, в частности, прекращение трудовых отношений. 

Так, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Ответчик не относится к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм ЖК РФ, с момента увольнения ФИО2 со службы в ОМВД по городу Новый Уренгой его право пользования спорным жилым помещением и членов его семьи прекращено. При этом, учитывая, что добровольно ответчик занимаемую квартиру не освободил, он должен быть выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 прекратил трудовые отношения с ОМВД по городу Новый Уренгой, то действие договора найма служебного жилого помещения на момент рассмотрения дела судом прекращено, а также право пользования данной квартирой ответчиком утрачено. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.1997 г. № 172).

В соответствии с п. 16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и является препятствием для осуществления законных прав собственника.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования Администрации г. Новый Уренгой обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера для организаций составляет 6 000 рублей.

Следовательно, государственная пошлина должна быть взыскана с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Новый Уренгой удовлетворить.

Признать расторгнутым договор № 

<

данные изъяты> найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.А.Кузьмина.

Копия верна: 

Решение в окончательной форме принято 06 декабря 2019 года.