Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н., 

при секретаре Кутеевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что с 1999 года она состояла в зарегистрированном браке со ФИО2 От брака имеют сына Владимира, ... года рождения. 

Её семья проживала и была зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ее матери ФИО7, расположенном по адресу: ....

В дальнейшем семейная жизнь с ответчиком не сложилась. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Каменского района от 24.09.2010 брак между ними расторгнут.

В апреле 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства. ФИО2 вывез все принадлежащие ему вещи, а также часть совместно нажитого в браке имущество, произведя, таким образом, раздел совместно нажитого имущества. И с тех пор в спорном жилом доме ответчик не проживает, жильем не пользуется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Никаких препятствий в пользование жилым помещением ответчик не имеет.

29.04.2017 она вступила в брак с ФИО6 и приняла фамилию ФИО1. От данного брака имеют несовершеннолетнюю дочь Марию, ... года рождения.

14.06.2017 года между ней и ФИО7 был заключен договор дарения, согласно которого ФИО7 подарила ей земельный участок, общей площадью 638 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 105,5 кв.м., расположенные по адресу: ..., зарегистрировав право собственности на данные объекты недвижимости надлежащим образом.

В данном жилом доме в настоящий момент зарегистрированы - она, ФИО7, ФИО8, ФИО15., ФИО2

Считает, что фактически отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом её семьи.

ФИО2 в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ей своих законных прав, как собственника. 

Ссылаясь на ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ просила суд признать ФИО2, ... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные требования, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Просила иск удовлетворить с учетом уточненных исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и вынесении заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом посредством направления заказных писем с уведомлением о вручении, телефонограмм по месту жительства: ..., по месту регистрации: ...; телефонограммы и заказное письмо с уведомлением о вручении получено лично ответчиком. 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что ответчику по делу была предоставлена эффективная возможность участвовать в судебном разбирательстве по делу, суд, оценивая поведение ответчика, устанавливает, что его неявка в судебное заседание явилась следствием его собственной воли и невыполнения им требований законодательства. 

При таком положении неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Каменскому району Пензенской области ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.06.2017, ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 105,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения от 14.06.2017.

Из договора дарения от 14.06.2017 усматривается, что ранее жилой дом, общей площадью 105,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежал ФИО7 на праве собственности на основании решения Каменского городского суда Пензенской области от 24.12.2007.

В соответствии с данными, содержащимися в копии домовой книги для прописки граждан, в принадлежащем ФИО1 жилом доме, с 26.02.2008 зарегистрирован ответчик ФИО2 

Ответчик был прописан в указанном жилом помещении бывшим собственником жилого дома ФИО7 в качестве члена семьи – супруга ФИО1

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Каменского района Пензенской области от 05.10.2010, брак супругов ФИО2 и ФИО1 (ранее - ФИО2) Т.А. расторгнут.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: ... добровольном порядке, забрал все принадлежащие ему личные вещи, проживает по адресу: ....

Кроме того коммунальные платежи по спорному домовладению ответчик не оплачивает, в спорном домовладении не проживает, из чего следует, что спорное домовладение не является его постоянным местом жительства.

Соглашение со ФИО2 о пользовании принадлежащим ей жилым помещением ФИО1 не заключала.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в которых он проживает временно. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на протяжении длительного времени не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., вещей, принадлежащих ответчику, в указанном домовладении не имеется. 

Кроме того, установленные обстоятельства дела подтверждаются показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, которые суду пояснила, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с апреля 2016 года. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

Таким образом, добытые судом доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., его регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Пребывание ФИО2 на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца ФИО1, не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей домовладением по своему усмотрению. 

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его выезд из жилого помещения по месту регистрации носит добровольный характер, суд находит исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Каменский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: