Дело №

64RS0042-01-2019-000256-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года город Энгельс 

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.,

при секретаре Буториной О.Н.,

с участием прокурора Хворостенко Ю.В.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что ей и ее несовершеннолетнему сыну ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (по ? доле у каждого). В ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые были зарегистрированы по их просьбе, никогда в квартире не проживали, вещей в квартире не имели, коммунальные платежи не производили, их место нахождения истцу неизвестно. Просит прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке. Судебные извещения, направленные по месту их регистрации, возвращены в суд по истечении срока хранения, что в соответствии со статьями 117 ГПК РФ и 165.1 ГК РФ суд расценивает как отказ адресата от получения судебного извещения, а потому ответчики считаются надлежащим образом извещенным. Возражения на заявленное исковое заявление они не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ОВМ МУ МВД РФ 

<

адрес> и управления опеки и попечительства Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о причине неявки суд не уведомили.

Прокурор в своем заключении полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, пришел к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 и ФИО5 (по ? доли у каждого). 

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

Установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, с ним общего хозяйства не ведут. Между сторонами отсутствует соглашение по пользованию ответчиком спорным жилым помещением. Истец не имеет перед ответчиками каких-либо обязательств.

Ответчиками иных доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает ее в реализации своих правомочий как собственников, накладывает на них дополнительные обязательства и расходы.

Установив фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что проживание и регистрация ответчиков по адресу: 

<

адрес>, нарушает права истца. 

Таким образом, судом установлено, что истец правомерно обратилась в суд за судебной защитой, ее требования суд признает законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение месяца с даты составления мотивированного текста решения.

Председательствующий: 

подпись

Верно 

Судья С.Ю. Стрельникова 

Секретарь О.Н. Буторина