Дело № 2-888/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года 

город Белебей

Республика Башкортостан 

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Савиной О.В., 

при секретаре судебного заседания Нургалиевой Л.Ф., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (выдана сроком до ДД.ММ.ГГГГ), 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5, ФИО6 , ФИО7 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» (далее по тексту – ООО УК «Жилищно-коммунальный сервис», ООО «УК «ЖилКомСервис», управляющая компания, Общество) обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просили взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность в размере 88589,15 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: 73937,93 рублей - плату за содержание жилого помещения, 1111,37 рублей - государственную пошлину за выдачу судебного приказа, 2274,44 рублей оплаченную истцом государственную пошлину, пени за просрочку платежа в размере 10765,41 рублей. 

Определением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО «УК «ЖилКомСервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5, ФИО6 , ФИО7 в части заявленных требований о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возвращено истцу. 

Впоследствии истцом подано уточнение исковых требований, согласно которому управляющая компания просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в сумме 73289,98 рублей, в том числе плату, за содержание жилого помещения в размере 61 725,49 рублей (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), государственную пошлину в размере 1 111,37 рублей и 2296,46 рублей, пени за просрочку платежа в размере 8156,66 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои требования истец обосновывает тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 проживающие по адресу: 

<

адрес>, являются собственниками данного жилого помещения. На основании решения собственников помещений в многоквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЖилКомСервис» оказывает услуги по содержанию общего имущества в вышеуказанном многоквартирном жилом доме. Ответчики в нарушение действующего законодательства не производят оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагают что необходимо взыскать с ответчиков пени.

Представитель истца ООО «УК «ЖилКомСервис» ФИО1 исковые требования в ходе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ уточнила и просила взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав, что решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан № задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уже была взыскана. Указанное решение вступило в законную силу. На исполнении в службе судебных приставов находятся исполнительные производства в отношении должников по задолженности, взысканной вышеуказанным решением, но на счет ООО «УК «ЖилКомСервис» поступила сумма 1149,82 рублей. Добавила, что в рамках исполнительных производств, возбуждённых на основании исполнительных листов, выданных Белебеевским городским судом Республики Башкортостан по гражданскому делу № в управляющую компанию с депозитного счета службы судебных приставов было перечислено ДД.ММ.ГГГГ – 993,88 рублей и 155,94 рублей, что указано в карточке расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Более перечисления не производились. Не согласилась с тем, что, согласно представленной службой судебных приставов в материалы дела информации исполнительные производства окончены. Из расчета задолженности не может быть исключена сумма 14566,07 рублей, поскольку она образовалась на ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования просила удовлетворить с учетом уточнения иска в ходе судебного заседания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 в удовлетворении исковых требований просила отказать, обосновывая тем, что не согласна с суммой, заявленной истцом. Сумму, взысканную по решению Белебеевского городского суда Республики Башкортостан по гражданскому делу № они желали уплатить добровольно, но истец успел обратиться к судебным приставам, и часть взысканной суммы была удержана в рамках исполнительного производства. Оплату не производят, поскольку в платежных документах неверно указана сумма. Сумма 14 566,07 рублей необоснованно включена в квитанцию, поскольку данная задолженность образовалась за пределами срока исковой давности. От оплаты ни она, ни другие собственники квартиры не отказываются, но сумма должна быть обоснованной. Полагает, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлена неверно, а именно: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уже взыскана решением суда по другому гражданскому делу. В случае, если судом будет рассчитана сумма верно, то они выплатят всю задолженность. Аналогичные доводы изложены в возражении на исковое заявление и там же указано, что не согласны с «тарифом», который был увеличен в июле 2019 года. 

ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения гражданского дела по адресам, указанным ими в заявлениях, представленных в суд, а также по адресам мест регистрации, установленным из адресных справок. В судебное заседание не явились, представив заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия. 

Информация о месте и времени судебного заседания своевременно размещена на интернет-сайте Белебеевского городского суда Республики Башкортостан. 

На основании положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ООО «УК «ЖилКомСервис» ФИО1, ответчика ФИО2, определив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании договора безвозмездной передачи квартир в общую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ б/н ответчики являются долевыми собственниками - по 1/6 доле в праве собственности на квартиру, площадью 97,5 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЖилКомСервис» выбрана управляющей организацией в многоквартирном доме под № по 

<

адрес> Республики Башкортостан. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «ЖилКомСервис» и собственниками помещений заключен договор № управления многоквартирным домом, в соответствии с пунктом 3 которого управляющая организация обязана приступить к управлению многоквартирным домом с момента заключения договора; оказывать собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем. В соответствии с пунктом 3.3.1 договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. 

ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома (приложение №), перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (приложение №), перечень и стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД (приложение №), тарифы на коммунальные услуги (приложение №).

Из вышеизложенного следует, что ООО «УК «ЖилКомСервис» приступило к осуществлению функций управляющей организации с ДД.ММ.ГГГГ. 

Управляющая компания определяет размер расходов пропорционально размеру собственности и не выделяет их по отношению к одному из собственников помещений, поскольку в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают. При этом, фактов невыполнения либо недобросовестного выполнения управляющей компанией своих обязанностей по договору не установлено, доказательств суду не представлено. 

Изложенные обстоятельства установлены решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. 

Принадлежность ответчикам жилого помещения по 1/6 доле в праве собственности на вышеуказанную квартиру по состоянию на момент обращения в суд, а также в заявленный истцом период, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Ответчики, являясь долевыми собственниками вышеназванной квартиры, обязаны нести расходы по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома и мест общего пользования в многоквартирном доме соразмерно долям в праве общей собственности.

Уточнив исковые требования, управляющая компания просила взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61725,49 рублей. 

Впоследствии в ходе судебного заседания представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была взыскана решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ после уточнения истцом предоставлен не был, в связи с чем, он был произведен судом. 

Так, согласно карточки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> было начислено: ДД.ММ.ГГГГ – 2156,80 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 2438,59 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2442,49 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2442,49 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2442,49 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 2442,49 рублей. Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 41189, 84 рублей. 

Согласно этой же карточки расчетов последняя оплата собственниками квартиры была произведена ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2150,95 рублей. Данное обстоятельство не оспаривается и ФИО2, также как и не отрицается, факт невнесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации, представленной Белебеевским межрайонным отделением судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительных листов, выданных Белебеевским городским судом Республики Башкортостан по делу № (95888/19/02015-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ; 95884/19/02015-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ; 95882/19/02015-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ; 95880/19/02015-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ; 95879/19/02015-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ; 95877/19/02015-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ) окончены фактическим исполнением документа. Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ взыскано 1149,82 рублей. Иные взыскания не производились. Таким образом, суммы, поступившие в управляющую компанию ДД.ММ.ГГГГ, согласно карточке расчетов за период 993,88 и 155,94 (1149,82), направлены на погашения обязательства, возникшего из решения Белебеевского городского суда Республики Башкортостан по делу №. А потому не подлежат зачету в задолженность за искомый в настоящем судебном заседании период.

Доводы представителя истца о несогласии с окончанием исполнительных производств, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не относятся к предмету спора, возникшего между ООО «УК «ЖилКомСервис» и ответчиками. 

Довод представителя истца ООО «УК «ЖилКомСервис» о том, что в сумму задолженности подлежит включению 14 566,07 рублей со ссылкой на то, что расчет без учета данной суммы не возможен - не обоснован, поскольку она образовалась за пределами заявленного ко взысканию периода. 

Так, согласно карточке расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность в сумме 16 866,11 рублей, с учетом оплаты ДД.ММ.ГГГГ она составляет 14 715,16 рублей (16 866,11 – 2150,95 руб.), из которых 14 566,07 рублей задолженность по оплате за жилое помещение, 149,09 рудлей - начисленные пени.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решения по заявленным истцом требованиям. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против указанной суммы 14 566,07 рублей, утверждая, что она необоснованно включена в квитанцию. Данный довод подлежит отклонению, поскольку как следует из решений Белебеевского городского суда Республики Башкортостан по гражданским делам № и № от требований о взыскании образовавшейся задолженности до марта 2019 года ООО «УК «ЖилКомСервис» не отказывался. В удовлетворении исковых требований об обязании произвести перерасчет с марта 2019 по сентябрь 2020 года, с исключением задолженности в сумме 14 566,07 рублей вступившим в законную силу решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № отказано. Следовательно, оценка вышеуказанным доводам ФИО2 дана, обстоятельства установлены, а потому, в силу требований части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подлежат оспариванию и не доказываются вновь. 

Доводы ФИО2 о том, что она не согласна с тарифами, определенными с июля 2019 года подлежат отклонению, поскольку размер содержания жилого помещения соответствует установленным в протоколах общего собрания собственников помещения тарифах, копии которых предоставлены в материалы дела. Указанные решения не оспорены, недействительными не признаны. 

Таким образом, доводы управляющей компании в части неисполнения ответчиками обязательств по оплате за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ полностью нашли свое подтверждение в суде. 

Вместе с тем, исходя из положений, закреплённых в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, данная задолженность подлежит взысканию не в солидарном порядке, как просит истец, а в долевом отношении, то есть с каждого из ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5, ФИО6 , ФИО7 по 6864,97 рублей, из расчета: 41189,84/6.

В части заявленных требований о взыскании пени, суд приходит к следующему. 

Согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Правительством Российской Федерации принято Постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года.

Пунктом 5 данного Постановления приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий) в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством за весь период просрочки, исключая период действия моратория («Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2», утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020).

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм и разъяснений к ним, неустойка подлежит начислению и взысканию с ответчиков не за весь период образовавшейся задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, как просит истец, а за период просрочки, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ: 

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 0 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2158,80 ? 30 ? 1/300 ? 7.25%) - 15,65 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2158,80 ? 30 ? 1/300 ? 7%) - 15,11 рублей; с по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 19 (2158,80 ? 19 ? 1/130 ? 7%) - 22,09 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2158,80 ? 49 ? 1/130 ? 6.5% 52,89) – рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2158,80 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%) - 58,12 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2158,80 ? 56 ? 1/130 ? 6%) - 55,80 рублей. Итого: 219,66 рублей.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 0 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по 27.10.2019(2438,59 ? 48 ? 1/300 ? 7%) - 27,31 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 12 ? 1/300 ? 6.5%) - 6,34 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 37 ? 1/130 ? 6.5%) - 45,11 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 438,59 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%) - 65,65 рублей); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 56 ? 1/130 ? 6%) - 63,03 рублей. Итого: 207,44 рублей.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 0 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по 27.10.2019(2438,59 ? 17 ? 1/300 ? 7%) - 9,67 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 43 ? 1/300 ? 6.5%) - 22,72 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 6 ? 1/130 ? 6.5%) - 7,32 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%) - 65,65 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 56 ? 1/130 ? 6%) - 63,03 рублей. Итого: 168,39 рублей.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 438,59 ? 13 ? 0 ? 6.5%) – 0 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 36 ? 1/300 ? 6.5%) - 19,02 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 24 ? 1/300 ? 6.25% ) - 12,19 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 32 ? 1/130 ? 6.25%) - 37,52 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 56 ? 1/130 ? 6%) 63,03 рублей. Итого: 131,76 рублей.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 30 ? 0 ? 6.5%) – 0 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 5 ? 1/300 ? 6.5%) - 2,64 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 55 ? 1/300 ? 6.25% ) - 27,94 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 1 ? 1/130 ? 6.25% ) - 1,17 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 56 ? 1/130 ? 6%_ - 63,03 рублей. Итого: 94,78 рублей.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 25 ? 0 ? 6.25%) - 0 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 31 ? 1/300 ? 6.25% ) - 15,75 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 29 ? 1/300 ? 6%) - 14,14 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 27 ? 1/130 ? 6%) - 30,39 рублей. Итого: 60,28 рублей.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 30 ? 0 ? 6.25%) – 0 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 56 ? 1/300 ? 6%) - 27,31 рублей. Итого: 27,31 рублей.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 30 ? 0 ? 6%) – 0 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2438,59 ? 25 ? 1/300 ? 6%) - 12,19 рублей. Итого: 12,19 рублей.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 26 (2438,59 ? 26 ? 0 ? 6%) - 0,00 р.

Таким образом, сумма пени по задолженности, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет 921,81 рублей.

Исходя из положений, закреплённых в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, пени подлежат взысканию в долевом отношении, то есть с каждого из ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5, ФИО6 , ФИО7 по 153,64 рублей, из расчета: 921,81/6.

Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени не имеется. 

Срок исковой давности по заявленному истцом периоду не пропущен. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу изложенного с ответчиков в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1463,35 (от суммы: 41 189,84 + 921,81) рублей, то есть по 243,89 рублей с каждого. 

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, на основании представленных сторонами доказательств. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5, ФИО6 , ФИО7 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 , ФИО5, ФИО6 , ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по 6 864,97 рублей с каждого; пени за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 153,64 рублей с каждого; расходы по оплате государственной пошлины в размере по 243,89 рублей с каждого. 

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевской городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В.Савина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ