Дело № 2-5149/2024 27 мая 2024 года 

УИД 78RS0015-01-2024-001044-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи: Вишневецкой О.М.,

при секретаре: Пузан Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорное жилое помещение – квартира по адресу: СПб, 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: СПб, 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, 12.12.2017 в квартире зарегистрирована ответчик, которая фактически в квартире не проживала, общего хозяйства не велось, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, в квартиру фактически не вселялась. Регистрация ответчика носит формальный характер, членом семьи истца не является. Однако регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд /л.д. 7-8/.

Истец в судебное заседание явилась, на заявленном иске настаивала. Пояснила, что знала раньше ответчицу, по её просьбе зарегистрировала в квартире.

Ответчик в суд не явилась, извещена судом надлежащим образом – по месту регистрации /л.д. 19/.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, неявка ответчика в судебное заседание не может являться уважительной причиной отложения рассмотрения дела, поскольку судом приняты все необходимые меры к его заблаговременному извещению как участника процесса о дате рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из представленных материалов, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №182-474 от 23.09.2008 ФИО1 является собственником жилого помещения, 09.10.2008 зарегистрировала право собственности в ЕГРН /л.д. 11/. 

В квартире зарегистрированы: ФИО1, 25.10.1955 г/р – 09.01.2002, ФИО3, 22.01.1976 г/р – 07.11.2023, ФИО2, 24.07.1993 г/р – 12.12.2017 /л.д. 14/.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Заявлением-актом собственников 

<

адрес>, в СПб указано, что ФИО4 и ФИО5 являются соседями ФИО1 на одной площадке; никогда не видели, чтобы кто-то другой пользовался квартирой ФИО1 /л.д. 16/.

Таких образом судом не установлено обстоятельств, а ответчиком не представлено доказательств совместного проживания с истцом. Установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, ответчик не проживает в данном жилом помещении, никогда в него не вселялся, её вещей в квартире нет. Каких-либо доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания ответчика на спорной жилой площади, судом не добыто, а ответчиком не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО2 членом семьи собственника не является, соглашений между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, она не проживает в данном жилом помещении, никогда в него не вселялась, то она утратила право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 24.07.1993 г/р, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: СПб, 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 17/06/24