Судья: Малород М.Н. Дело №2-1162/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Кормазевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Наше Жилище» о предоставлении информации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...

Данный земельный участок расположен в 10 квартале застройки, улиц Рябиновая, Яблоневая, Московская и .... 

В указанном квартале на основании решения собственников земельных участков ... г. было создано Товарищество собственников недвижимости «Наше жилище», предметом и целями создания которого являются обеспечение совместного использования общего имущества, его содержания, обслуживания, эксплуатации, благоустройство и ремонт общего имущества.

ФИО1 членом ТСН «Наше жилище» не является.

Между тем, в силу положений Устава ТСН «Наше жилище», а именно ст. 6.3.3, истец имеет право знакомиться со следующими документами товарищества: Уставом, внесенными в него изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества, реестром членов товарищества, бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметой доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок), заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отраженное на его балансе, протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний Правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документами, подтверждающими итоги голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников недвижимости по вопросам, поставленным на голосование, при проведении Общего собрания собственников недвижимости в форме заочного голосования, технической документацией недвижимости поселка жилых домов и т.п., в котором создано товарищество, иными связанными с управлением данным товариществом документами, иными, предусмотренными ГК РФ, Уставом товариещства и решениями общих собраний членов товарищества внутренними документами товарищества.

С учетом данного положения Устава ТСН «Наше жилище», а также нормами ГК РФ и ЖК РФ, положениями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.10 №73, истец неоднократно обращался к председателю товарищества ТСН «Наше жилище», а также к членам правления товарищества, с просьбой предоставить ему для ознакомления все документы, перечисленные в п. 6.3.3 Устава ТСН, а именно - реестр членов ТСН, все протоколы общих собраний, со всеми приложениями к ним, включая бюллетени для голосования, договор на изготовление Технического паспорта на сооружение – водопровод, документы, подтверждающие оплату по договору, технический паспорт на сооружение – водопровод, договор на проведение испытаний и составление Технического отчета по профилактическим испытаниям электрооборудования между ИП ФИО2 и ТСН, документы, подтверждающие оплату по договору, технический отчет по профилактическим испытаниям электрооборудования, договор на составление Технического отчета и имеющие к нему отношение все документы, акт передачи средств и различной документации по коллективному имуществу, и иные документы, касающиеся деятельности ТСН «Наше жилище».

Однако, ни со стороны председателя ТСН «Наше жилище», ни со стороны членов правления, испрашиваемые истцом документы, предоставлены не были.

Считая свои права нарушенными, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском и просил обязать ответчика предоставить ему для ознакомления все испрашиваемые им документы.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержал. Пояснил, что хотя ... г. его представитель и ознакомился с документами, однако он полагает, что ему были предоставлены не все документы.

Представитель истца по доверенности ФИО3 пояснил, что он действительно ознакомился со всеми испрашиваемыми и имеющимися в наличии у ТСН «Наше жилище» документами ... г.. Факт ознакомления подтверждается его личной записью об этом на оборотном последнем листе искового заявления, копию которого просил приобщить к материалам дела.

Ответчик ТСН «Наше жилище» в лице председателя правления ФИО4 иск ФИО1 не признала. Настаивала на том, что с ее стороны истцу и ранее были представлены все испрашиваемые им документы. Кроме того, ... г. представитель истца также был полностью ознакомлен со всеми имеющимися у ответчика документами, кроме тех, которых у ответчика просто не существует.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении иска.

В силу п.1 ст. 11 ГК РФ, ч.1 ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат лишь нарушенные, либо оспариваемые права и законные интересы заинтересованных лиц. 

В судебном заседании установлено, что 02.087.17 истец в лице своего представителя был полностью ознакомлен со всеми испрашиваемыми им в исковом заявлении документами, что подтверждается отметкой представителя на последнем листе искового заявления, копия которого приобщена к материалам дела.

Таким образом, на момент рассмотрения дела фактически спор между сторонами разрешен добровольно. 

В связи с чем, оснований для удовлетворения иска ФИО1 не имеется, т.к. на момент рассмотрения дела отсутствуют основания и предмет спора, а также нарушение прав истца, которое вынудило его обратиться в суд с настоящим иском.

Между тем, в ходе рассмотрения дела со стороны ФИО1 было подано заявление о взыскании в его пользу расходов, связанных с оплатой услуг представителя в общей сумме 15000 руб. 00 коп.

Учитывая, что спор между сторонами был разрешен в ходе рассмотрения дела, суд, руководствуясь требованиями ст.ст. 98, 100 ГПК РФ полагает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца, понесенных им судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя.

При этом, с учетом характера, сложности и продолжительности рассмотрения дела, суд считает разумным пределом возместить истцу расходы по оплате помощи представителя в размере 3000 руб. 00 коп.

Довод ответной стороны о том, что истец и ранее был ознакомлен со всеми испрашиваемыми документами, в связи с чем, оснований для взыскания с ТСН судебных расходов в пользу истца не имеется, суд не принимает во внимание, т.к. как уже было указано выше, фактически только ... г. истец был ознакомлен с испрашиваемыми им документами, что подтверждается подписью его представителя. Доказательств обратному со стороны ответчика суду не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Отказать ФИО1 в удовлетворении иска.

Взыскать с ТНС «Наше жилище» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2017 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород