Дело №2-179/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2017 года

Чайковский городской суд Пермского края 

под председательством судьи Козловой О.Ф.,

с участием прокурора Кунгургова С.Б.,

истца ФИО1,

при секретаре Михайловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в доме была зарегистрирована семья знакомых Ш-ных в составе трех человек, которой после продажи собственного жилья требовалась регистрация где-либо. В ДД.ММ.ГГГГ Ш.С.В. совместно с дочерью Ш.Е.Г. снялись с регистрационного учета, ФИО2 самостоятельно сделать этого не может, поскольку находится в местах заключения. Фактически ответчик в принадлежащий ей дом никогда не вселялся, что подтверждает собственноручным заявлением, заверенным руководством колонии. Регистрация ответчика существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении.

ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает меру наказания в местах лишения свободы, извещен надлежащим образом.

Прокурор в заключении выразил мнение, что заявленные ФИО1 требования являются обоснованными и должны быть удовлетворены судом.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в доме зарегистрирован ФИО2, который в жилое помещение не вселялся, совместно с собственником никогда не проживал, членом ее семьи не является. Изложенные обстоятельства ответчик подтвердил в адресованном суду собственноручном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном Вридо начальника ИК ФКУ ОИК-4.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для признания права пользования им. Учитывая, что ФИО2 в жилое помещение не вселялся, совместно с собственником в жилом доме не проживал, самостоятельного права пользования жилым помещением он не приобрел. Сохранение ФИО2 регистрации по месту жительства осложняет ФИО1 реализацию права на отчуждение принадлежащего ей имущества. 

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

судья: