Дело № 2-2269/2021 11 марта 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Цыба Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищник» обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что ФИО1 на основании договора социального найма № 23485 от 05.03.2013 предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат 42,20 кв.м в двухкомнатной квартире общей площадью 64,70 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул

<

адрес>. Совместно с нанимателем по спорному адресу в качестве члена семьи зарегистрирован ФИО2 Ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому на лицевом счете №

<

***> в период с 01.09.2009 года по 31.12.2019 года образовалась задолженность по оплате за содержание ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. На основании заявления ООО «Жилищник» мировой судья судебного участка №103 вынес судебный приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за содержание ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с 01.09.2009 года по 31.12.2019 года, пени за период с 01.08.2012 года по 31.09.2019 года за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины. В последствие судебный приказы были отменен, в связи с поступлением возражений от ответчиков. Задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с 01.09.2009 года по 31.12.2019 года в размере 85 275 рублей 28 копейки, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.09.2019 года в размере 43 752 рубля 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 780 рублей 56 копеек. 

Представитель истца – ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала исковое заявление, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом (л.д. 36,37,40,41), о причине неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений относительно искового заявления не представили.

При таком положении, принимая во внимание, что судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчиков, ответчики зарегистрированы по адресу регистрации, иных сведений об извещении ответчиков в материалах дела не имеется, о перемене адреса ответчики не извещали, на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГПК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

При таком положении, принимая во внимание, что сведений об ином адресе проживания ответчиков не имеется, о перемене адреса ответчики не сообщили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Обязанность по содержанию квартиры и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента приобретения права собственности (ч. 3 ст. 30 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулировано положениями ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, сторонами не оспаривается, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № 23485 от 05.03.2013 предоставлено помещение, состоящее из трех комнат 42,20 кв.м в трехкомнатной квартире общей площадью 64,70 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. (л.д. 6) 

По указанному адресу с 19.05.1986 постоянно зарегистрирована ФИО1 (наниматель), с 10.01.1087 ФИО2 (брат нанимателя).

Управление домом по спорному адресу осуществляет ООО «Жилищник». (л.д. 2-29)

За период с 01.09.2009 года по 31.12.2019 года ответчики должным образом не исполняют обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 7-10).

Образовавшаяся за период с 01.09.2009 года по 31.12.2019 задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей была взыскана с ФИО1, ФИО2 судебным приказом от 10.02.2020 вынесенного мировым судьей судебного участка №103 Санкт-Петербурга ФИО4 по делу №2-174/2020-103.

Согласно определению от 18.03.2020 мирового судьи судебного участка №103 Санкт-Петербурга ФИО4 судебный приказ был отменен на основании поступивших от ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа по делу №2-174/2020-103. (л.д. 5)

Согласно расчету истца размер задолженности за период с 01.09.2009 года по 31.12.2019 года составил 85 275 рублей 28 копейки, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.09.2019 года составили 43 752 рубля 48 копеек.

Расчет задолженности и пеней судом проверен, соответствует закону. (л.д. 11,12-14). 

Ответчиками наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер данной задолженности, пеней в ходе рассмотрения дела не оспорены, доказательств уплаты задолженности по квартплате суду не представлено.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 780 рублей 56 копеек. Доказательства несения расходов в указанном размере в материалы дела представлены (л.д. 4). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилищник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилищник» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с 01.09.2009 года по 31.12.2019 года в размере 85 275 (восемьдесят пять тысяч двести семьдесят пять) рублей 28 копейки, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.09.2019 года в размере 43 752 (сорок три тысячи семьсот пятьдесят два) рубля 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 780 (три тысячи семьсот восемьдесят) рублей 56 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца. 

Судья: Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2021 года

Судья: Цыганкова Ю.В.