Дело №2-704/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 15 августа 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе

судьи Скородумовой Л.А.

с участием прокурора Соколовой Е.С.,

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>, и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма 

<

№> от 

<

дата> и дополнительного соглашения к нему № 

<

№> от 

<

дата> ФИО1 и его семье: ФИО2, 

<

дата> года рождения (ответчик, сын), М., 

<

дата> года рождения (сын), М., 

<

дата> года рождения (дочь), М., 

<

дата> года рождения (дочь), ФИО3, 

<

дата> года рождения (супруга), предоставлено спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик. На протяжении длительного периода времени ответчик в квартире не проживает, личные вещи ответчика в помещении отсутствуют, плату за жилое помещение не производит.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 при надлежащем извещении не явился.

В судебное заседание третье лицо ФИО3, представители третьих лиц ОМВД по Череповецкому району, администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении не явились.

Суд, заслушав лиц, истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании положений статей 49, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, по условиям которого одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 3 статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора социального найма 

<

№> от 

<

дата> и дополнительного соглашения к нему № 

<

№> от 

<

дата> ФИО1 и его семье: ФИО2, 

<

дата> года рождения (ответчик, сын), М., 

<

дата> года рождения (сын), М., 

<

дата> года рождения (дочь), М., 

<

дата> года рождения (дочь), ФИО3, 

<

дата> года рождения (супруга), предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно справке администрации Тоншаловского сельского поселения от 

<

дата>, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 

<

дата> по настоящее время.

Рапортом УУП ОМВД России по Череповецкому району Г. от 

<

дата> установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 

<

дата> года.

Доказательств, свидетельствующих о временном характере выезда ответчика из квартиры, создании препятствий в пользовании жилым помещением или свидетельствующих о попытках, направленных на вселение в ранее занимаемое жилое помещение, на сохранение права на данное жилое помещение суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, не является временным и не носит вынужденного характера, поскольку он добровольно выехал из него в другое место жительства, тем самым в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, следовательно, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами (Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2022.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу фактических обстоятельствах исковые требования в отношении ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22.08.2023.

Судья Л.А. Скородумова

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова