Дело № 2-2754/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Георгиевск 05 декабря 2017 года 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Папоновой А.Н.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 в лице адвоката Марьяновского Н.С., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО6 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В обоснование заявленных требований истцы указали, чтоим согласно договору о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Ответчик ФИО4 является бывшим мужем ФИО10, которая является дочерью истцов ФИО1 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истцы по просьбе ФИО4 зарегистрировали его в спорной квартире. С июля 2003 года по настоящее время ФИО4 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО10 и ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Место ФИО7 нахождения истцам неизвестно.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцам домовладении, нарушает их право собственников на владение, пользование и распоряжение имуществом, в частности право продажи жилого помещения.

Просят признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 уточнили заявленные исковые требования, просили признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пояснив, что ответчика ФИО4 они зарегистрировали в спорной квартире, как члена семьи, поскольку он являлся мужем их дочери ФИО10 В 2003 году они несколько месяцев проживали в спорной квартире. С 2007 года семейные отношения с ФИО4 прекращены, а в 2010 году брак между ответчиком и их дочерью расторгнут.

В судебное заседание истец ФИО6, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Адвокат Марьяновский Н.С., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий в интересах ответчика ФИО4, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что истцов она знает на протяжении длительного времени, проживает с ними по соседству. Ответчика ФИО4 она также знает, он являлся мужем дочери истцов ФИО10 После регистрации ответчик проживал в спорной квартире около трех месяцев. В настоящее время ответчик не проживает в квартире истцов, расположенной по адресу: 

<

адрес> на протяжении 10 лет. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что истцы ФИО1 и ФИО3 – ее родители. Ответчик ФИО4 является ее бывшим супругом. В 2003 году он приехал из 

<

адрес>, они зарегистрировали брак, ответчику право пользования спорной квартирой было предоставлено как члену семьи. В 2003 году они проживали спорной квартире несколько месяцев. В 2007 году семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены, а в 2010 году брак между ФИО10 и ФИО4 расторгнут. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены письменные доказательства, а именно:

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельство о рождении IV-ГН № выданного ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве отца указан ФИО3, матерью указана – ФИО1;

- домовая книга на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из которой следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО6 на основании договора о приватизации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что согласно представленной суду домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Как следует из объяснений истцов, показаний свидетелей ответчику ФИО4, который являлся зятем истцов ФИО1 и ФИО3, было предоставлено право пользования жилым помещением как члену семьи. В 2007 году фактические семейные отношения с ответчиком ФИО5 прекращены. Согласно свидетельству о расторжении барка I-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО10 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о расторжении барка № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает установленным, что ответчик ФИО4 с 2003 года в указанной квартире не проживает, с 2007 года отношений с истцами не поддерживает, общего хозяйства не ведет. Оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит. Требований о вселении в домовладение ответчиком не заявлялось. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, совершеннолетний член семьи собственника жилого помещения, фактически прекративший семейные отношения с собственником и не ведущий с последним общего хозяйства в жилом помещении как единой совокупности всех жилых и подсобных помещений, в силу закона – ч.4 ст. 31 ЖК РФ - не сохраняет право пользования жильем собственника. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законом. 

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является фактическое прекращение семейных отношений с истцами и непроживание ФИО4 на протяжении длительного времени в спорной квартире, выезд в добровольном порядке в другое постоянное место жительства и тот факт, что он не предпринимал длительное время попыток вселения в спорное жилое помещение.

Судом установлено, что фактические семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, в спорном помещении ответчик ФИО4 длительное время, а именно с 2003 года не проживал и в настоящее время также не проживает. Общее хозяйство с истцами не ведет, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют.

Указанные обстоятельства являются юридически значимыми при разрешении данного спора, которые суд считает установленным. 

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

При разрешении вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, суд учитывает, что ответчик на протяжении длительного времени с 2003 года в спорном жилом помещении не проживает, и приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Положениями ст.11, ст.31 ЖК РФ устанавливается один из способов защиты нарушенного права прекращение или изменение жилищного правоотношения, следовательно, истец избрал способ защиты путем предъявления требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений по ним.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П, регистрационной учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами. Местом жительства, где осуществляется регистрационный учет гражданина, является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма, либо иных законных основаниях. 

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО6 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО6 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов