ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2018 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Черных А.В., при секретаре Кучко А.В., при участии истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3712/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Управляющая компания «Комфорт №1», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Ангарский Водоканал» об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование иска указала, что ей и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: .... Ответчик, являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги соразмерно своей доле не оплачивает. Между сторонами соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги не достигнуто, все расходы несет она одна. 

Обращаясь в суд, просит определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение по адресу: мкр.Китой, ... за ней - 1/2 доли всех платежей; за ... доли всех платежей; возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Комфорт №», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Ангарский Водоканал» выдать отдельные платежные документы на оплату, заключить отдельный договор.

В судебном заседании истец ФИО3 от исковых требований к ООО «Управляющая компания «Комфорт №», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Ангарский Водоканал» о возложении обязанности заключить отдельный договор отказалась добровольно, письменный отказ от исковых требований приобщен к материалам дела.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала по доводам иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. 

Представители Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., МУП «Ангарский Водоканал» направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая неявку ответчика ФИО2, суд в отсутствие возражений истца, определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, заслушав участника процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных после смерти ФИО4 нотариусом Ангарского нотариального округа ФИО5 

Истцу и ответчику ФИО2 принадлежат по 1/2 доли в праве долевой собственности на спорную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельствами о праве на наследство по закону, копии которых имеются в материалах дела. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.Разрешая требования об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещения, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению и приходит к выводу об определении порядка и размера участия собственников квартиры в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение, то есть, 1/2 доли всех платежей определить за ФИО2, и 1/2 доли – за ФИО1

Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении на них обязанности производить раздельное начисление платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Управляющая компания «Комфорт №», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Ангарский Водоканал» об определении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату, - удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ...

Возложить обязанности на ООО «Управляющая компания «Комфорт №», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Ангарский Водоканал» выдавать ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по адресу: ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом **.

Судья А.В. Черных