Дело № 2-582/2020

уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2020-000635-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Мухетдиновой Э.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>,

установил:

в марте 2020 года представитель истца ФИО3 – ФИО7 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО6 прекратившей права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истица является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчица ФИО6 приходится истице дочерью и была зарегистрирована в данном доме как по постоянному месту жительства в качестве члена семьи. В 2011 году после регистрации брака ответчица переехала на постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени. Родственные отношения между сторонами по делу не поддерживаются более года, ответчица периодически появляется в доме в состоянии алкогольного опьянения, создает конфликтные ситуации. При этом ответчик ФИО6 обязательств по оплате ЖКХ не несет, истица за свой счет оплачивает коммунальные платежи по количеству лиц, зарегистрированных в доме. Регистрация ответчицы в жилом доме нарушает права истицы как собственника.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

От представителя истца ФИО7 поступила телефонограмма, в которой она настаивала на удовлетворении исковых требований, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что надлежащим образом извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных повесток как по месту регистрации, так и по известному месту жительства, не сообщила суду об уважительных причинах собственной неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

От представителя третьего лица – начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красногвардейскому району ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истице ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10-11).

В справке администрации Петровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что в данном жилом доме совместно с ФИО3 зарегистрированы: муж - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), внук – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), внучка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 12). Данная информация подтверждается также актом обследования, составленным депутатом администрации Петровского сельского поселения от 02.03.2020 №, где указано, что дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2011 года не проживает по данному адресу (л.д. 13).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>. Ответчик ФИО6 является бывшим членом семьи собственника. 

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что ФИО6 в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, с 2011 г. в доме не проживает, её личных вещей в нём не имеется, ответчик никогда не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или суд с заявлением о создании ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком ФИО6 в случае прекращения семейных отношений с членом семьи собственника суду не представлено и о них не сообщено. 

Своей регистрацией в спорном жилом доме ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 в полном объеме.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросам миграции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.В.Шевченко