Дело № 2-299/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.

при секретаре Ходушиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в исковом заявлении, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме им была прописана ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик в принадлежащем ему доме не проживает, местонахождение ее неизвестно. Вещей ответчика у него в доме нет. Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением ему необходимо, чтобы снять ее с регистрационного учета, так как регистрация по месту жительства несуществующего жильца препятствует ему как собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Таранова А.Ю., действующая на основании ордера, поддержала требования, заявленные истцом, просила удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, судебное извещение вернулось с отметкой на конверте о том, что адресат по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Учитывая, что иное местонахождение и контактные данные ответчика неизвестны, суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему, известному месту жительства ответчика в силу ст. 119 ГПК РФ 

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Симонова Г.В., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера, решение просила вынести на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ОВМ ОМВД России по Целинскому району РФ не явилось, уведомлено о месте, дне и времени рассмотрения дела. Согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, представитель третьего лица ФИО3, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

В судебном заседании свидетели "К", "Д" пояснили, что ФИО2 не проживает в доме истца длительный период времени. Ее вещей в доме нет. Общий бюджет она с истцом не ведет. Не проживание ФИО2 в доме носит добровольный характер.

Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1, 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном доме зарегистрирована ФИО1 

Ответчик была зарегистрирована в жилом доме с 10 сентября 2015 года, так как состояла в зарегистрированном браке с сыном истца.

11 апреля 2017 года брак между сыном истца и ответчиком ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Ответчик ФИО2 не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, выехала из данного дома на другое место жительства. 

В судебном заседании установлено, что с января 2017 года и до настоящего времени ответчик с истцом совместное хозяйство не ведет, в спорном доме вещей ответчика нет, расходы по содержанию жилья не осуществляет, коммунальные услуги не производит, каким-либо образом намерения проживать в спорном жилье до судебного разбирательства не выразила, попыток вселения не предпринимала. 

По мнению суда, отказ ответчика от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также ее выезд на другое место жительства в совокупности свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником домовладения.

Учитывая, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, она утратила право пользования жилым домом, в данном доме не проживает с января 2017 года, не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, ее регистрация нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, суд полагает необходимым признать ответчика утратившей право на жилую площадь.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2017 года.

Судья: