29RS0024-01-2025-003135-93

Дело №: 2-2112/2025

21 ноября 2025 года г. Архангельск 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Дмитриева В.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Пищухиной Е.А., при участии старшего помощника прокурора г. Архангельска Пивоварской Д.А., представителя истца администрации городского округа «Город Архангельск» ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

первоначально администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, в обоснование исковых требований указано, что ответчики не снимаются с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ранее указанное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма. Ответчику ФИО4 23.04.2024 на состав семьи: ФИО2, ФИО5, ФИО3 предоставлено по договору социального найма иное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на положения ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> связи с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма.

Представитель истца администрации городского округа «Город Архангельск» ФИО8 просила удовлетворить исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, также представила заявление от исковых требований к ФИО4 в связи со снятием последней с регистрационного учета.

Ответчики ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельска» «Информационно-расчетный центр» извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просило рассмотреть дело без участия представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Определением суда от 21.11.2025 прекращено производство по делу в части исковых требований к ФИО4

Исследовав представленные по делу доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктом 3 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО4 23.04.2024 на состав семьи: ФИО2, ФИО5, ФИО3 предоставлено по договору социального найма иное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, взамен аварийного 

<

адрес>.

Судом также установлено, что ФИО4 зарегистрирована по месту жительства с 24.10.2024 по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 зарегистрирован по месту жительства 04.04.200 по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что ФИО5 как члену семьи нанимателя, в замен аварийного жилого помещения предоставлено иное благоустроенное, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. 103, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> связи с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> в доход бюджета городского округа «Город Архангельск» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.

Судья В.А. Дмитриев