РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Югорск ДД.ММ.ГГГГ года 

Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Василенко О.В., с участием:

помощника Югорского межрайонного прокурора ФИО4,

истца ФИО1,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. № является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной изолированной комнаты жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 3 вышеуказанного договора в жилое помещение вселен гражданин ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения – муж ее матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В 

<

данные изъяты> года ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения и вывез свои вещи, а ДД.ММ.ГГГГ. снялся с регистрационного учета. Она расценивает добровольный выезд ФИО2 и снятие его с регистрационного учета как действия, свидетельствующие о добровольном прекращении права пользования жилым помещением. Она не обладает сведениями о месте нахождения и контактах ответчика. Ссылаясь на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ, просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования полностью по тем же основаниям, дополнив, что с момента выезда ответчик попыток к вселению в спорную комнату не предпринимал, прав на жилое помещение не предъявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, от явки в суд уклонился. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>.

Копия определения о досудебной подготовке с копией искового заявления и приложенных документов, а также судебная повестка о вызове в судебное заседание, направленные в адрес ответчика по месту его регистрации, возвращены в суд без вручения ФИО2 в связи с истечением срока хранения.

Лицо считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения. При этом неявка ответчика в почтовое (телеграфное) отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последнего и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, соответственно, с учетом положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

С учетом изложенного, учитывая положения ст.ст. 117, 118 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание, не подавал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, о причине неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснение истца ФИО1, заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ней и Муниципальным образованием городской округ город Югорск – собственником жилого помещения. ФИО2 вселен в указанное жилое помещение совместно с нанимателем в качестве члена ее семьи (п. 3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ матерью истца являлась ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии со справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала брак с ФИО2 

После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умерла, что следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. серии 

<

данные изъяты> №.

Из представленной истцом выписки (справки) из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. известно, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. на судебный запрос ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

На территории РФ у ФИО2 отсутствуют объекты недвижимости, о чем свидетельствует уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Из объяснения истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ., ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ. снялся с регистрационного учета, с указанного времени в квартире не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., с регистрационного учета снялся, оплату коммунальных платежей за спорное жилое помещение не производит, равно как не несет иных обязанностей по содержанию жилого помещения, личных вещей в спорной комнате не имеет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

На основании п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 постановления от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании комнатой, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, следовательно, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2подлежат взысканию в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Верно.

Судья Югорского районного суда О.В. Василенко

Секретарь суда ФИО8