Дело № 2-3685/19

16RS0050-01-2019-004414-54

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Чибисовой В.В. при секретаре судебного заседания Сунгатулине Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО города Казани» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что истцы являются наследниками своих родителей – отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК ЖКХ Приволжского района» г. Казани и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым нанимателю и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако при жизни родители истцов не успели оформить право собственности на квартиру. На основании изложенного, истцы просят включить в наследственную массу имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., признать за истцами право собственности в порядке наследования по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждой на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования города Казани.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Ответчики МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИКМО города Казани», ИКМО г. Казани о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились. На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24.08.1993 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 6 февраля 2007 года N 6), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из смысла пункта 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, включение жилого помещения в наследственную массу возможно только в том случае, когда наниматель выразил волю на его приватизацию в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением всех необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него не зависящим, например, в связи со смертью.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО2

Согласно материалам дела, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1, ФИО2 являются истцы по настоящему делу - ФИО4, ФИО5

ФИО2 при жизни являлась нанимателем жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Согласно материалам приватизационного дела на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ФИО2, а также ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились с заявлением на имя Главы администрации Вахитовского и Приволжского районов города Казани о передаче в общую долевую собственность, занимаемого на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения в количестве 3 жилых комнат, находящегося по адресу: 

<

адрес>, указав согласие на приватизацию жилого помещения в собственность. 

При жизни ФИО2, ФИО1 свои заявления о приватизации квартиры не отзывали, в приватизации квартиры им отказано не было. 

Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан был подготовлен и подписан руководителем аппарата МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани» ФИО3 В приватизации указанной квартиры участвовали ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в собственность каждого передается по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, ФИО2, ФИО1 при жизни выразили волеизъявление на приватизацию занимаемого ими по договору найма жилого помещения и по не зависящим от них обстоятельствам, а именно в связи со смертью, были лишены возможности оформить договор передачи квартиры и зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, приватизация является состоявшейся.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ответа исполнительного директора Нотариальной палаты Республики Татарстан от 20 июня 2019 года следует, что согласно данным Единой информационной системы нотариата на 10 июня 2019 года, наследственные дела после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не значатся. 

Поскольку при жизни ФИО1, ФИО2 принадлежали по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждому на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, то указанные доли в праве общей долевой собственности подлежат включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1, ФИО2 и исковые требования о включении имущества в наследственную массу, подлежат удовлетворению. 

В связи с тем, что истцы на момент смерти наследодателей ФИО1, ФИО2 и после их смерти проживали в вышеуказанной квартире, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что истцы в силу положений 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации приняли наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что является достаточным основанием для признания права собственности в порядке наследования ФИО4, ФИО5 после смерти ФИО1, ФИО2

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1/6 доле за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чибисова В.В.