УИД 40RS0026-01-2024-003234-78 

Дело № 2-3048/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Вишняковой Е.А., 

при секретаре Фроловой Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

30 сентября 2024 года в Обнинский городской суд Калужской области поступил иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере 1/3 доли за каждой.

В обоснование иска указано, что истец и ответчики являются собственниками (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждой) жилого помещения – квартиры № 2, расположенной в доме № 16 в переулке 

<

адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., с кадастровым номером 40:10:№, Право собственности истца оформлено на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Истец единолично несет бремя содержания указанного имущества, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, что предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Н.ч, который приходился истцу ФИО1 супругом, ответчикам – ФИО3 и ФИО2 – отцом. Истец и ответчики приняли наследство после смерти ФИО4, получив свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 несет бремя содержания указанного имущества, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Из материалов дела следует, что ресурсоснабжающими организациями вышеуказанной квартиры являются ГП КО «Калужский региональный экологический оператор» и ГП КО «Калугаоблводоканал», что следует из представленных истцом квитанций по оплате жилищно-коммунальных платежей и ответчиками не оспорено.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными объяснениями истца, выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги, копией наследственного дела к имуществу ФИО4.

В отсутствие соглашения между сторонами, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики обязаны участвовать в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности на квартиру, то есть в 1/3 доле, и считает необходимым определить соответствующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, что будет являться основанием для заключения с указанными лицами ГП КО «Калужский региональный экологический оператор» и ГП КО «Калугаоблводоканал» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, с ответчиков на основании ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 руб. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в 1/3 доле от общего размера всех начисленных платежей каждой.

Настоящее решение является основанием для заключения Государственным предприятием Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» (ИНН 

<

***>) и Государственным предприятием Калужской области «Калугаоблводоканал» (ИНН 

<

***>) с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) отдельных соглашений о порядке и размере их участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в 1/3 доле всех начисленных платежей с каждым и для выдачи каждому отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в 1/3 доле всех начисленных платежей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 декабря 2024 года.

Судья Е.А. Вишнякова