Дело № 2-4356/2017 (марка обезличена) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Оськина И.С.,

при секретаре судебного заседания Дёминой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения. 

В обосновании заявленных требований указала следующее. 

ФИО2 (Ответчик) в период с (дата) получила от Истца - ФИО1 денежные средства в размере 693 800 ((шестьсот девяносто три тысячи восемьсот) рублей путем нескольких переводов с принадлежащих истцу банковских карт на банковские карты ответчика №..., что подтверждается соответствующими выписками из ПАО «Сбербанк России» (Дополнительный офис №...).

Указанные денежные средства в общей сумме 693 800 (Шестьсот девяносто три тысячи восемьсот) рублей были перечислены в счет возможного будущего заключения договора аренды принадлежащих Ответчику помещений. Однако договор аренды так и не был заключен.

Каких либо иных договорных отношений между Истцом и Ответчиком не было и нет. Полученные ФИО2 денежные средства являются для неё неосновательным обогащением.

ФИО1 неоднократно обращался к Ответчику в устном порядке о возврате денежных средств, однако Ответчик никак не отреагировал, долг не вернул.

(дата) ФИО1 направил требование (претензию) о возврате денежных средств, где Ответчику предлагалось погасить указанную сумму в срок до (дата). Согласно уведомлению о вручении требование получено Ответчиком (дата), однако до сих пор данное требование оставлено без ответа и удовлетворения.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с п.2 ст. 1102 ГК РФ данное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, сумма, перечисленная истцом ответчику, представляет собою неосновательное обогащение ответчика и подлежит возврату истцу.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами в данном случае за период с (дата)г. по (дата). составляет 6 111,50 рублей (расчет прилагается к исковому заявлению).

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая и расходы на оплату услуг представителя.

Учитывая вышеизложенное и согласно ст.ст. 395, 1102, п.2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.98, 131, 132 ГПК РФ, истец просит суд: 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1:

1. Сумму неосновательного обогащения в размере 693 800 рублей;

2. Проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 111,60 рублей;

3. Расходы, вследствие уплаты государственной пошлины в размере 10 200 рублей;

4. Расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей.

Определением суда от (дата) к участию по делу в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительного предмета спора привлечен ФИО3. 

Определением суда от (дата) к участию по делу в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительного предмета спора привлечен ФИО4. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО5 (по доверенности), которая исковые требования поддержал в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором указали, что (дата) между ФИО2 (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, согласно п. 1.1. которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование заплату нежилое встроенное помещение, общей площадью 198 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: ... течение срока действия договора аренды, а именно в период с (дата) по (дата) арендная плата по договору аренды от (дата) оплачивалась ФИО1. ФИО2 знала, что непосредственный арендатор ее помещения ИП ФИО3 ведет совместную предпринимательскую деятельность с ФИО1 и ФИО4, сыном истца. Кроме того, ФИО1 оплачивались и счета от ресурсноснабжающих организаций поступавшие в адрес ФИО2 как собственника нежилого помещения. Осуществляя денежные переводы в адрес ФИО2, ФИО1 действовал в собственных предпринимательских интересах и в интересах своего сына ФИО4, осуществлявшего предпринимательскую деятельность в помещении по адресу: ... за которое было необходимо вносить арендную плату. Получая денежные средства от ФИО1, ФИО2 воспринимала их как оплату арендных платежей за помещение по адресу: ..., от партнеров ИП ФИО3

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: 1) имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя; 2) приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что, как правило, означает уменьшение стоимости имущества потерпевшего вследствие выбытия из его состава некоторой его части или неполучения доходов, на которые потерпевшее лицо правомерно могло рассчитывать; 3) отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

При этом обязательство из неосновательного обогащения возникает только при одновременном наличии всех перечисленных условий.

Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником нежилого помещения, общей площадью 198 кв.м., расположенного по адресу... на основании свидетельства о государственной регистрации права №... от (дата).

(дата) между ФИО2 и ИП ФИО3 заключен договор аренды нежилого помещения, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование заплату нежилое встроенное помещение, общей площадью 198 кв.м., расположенное на первом этаже здания по адресу: ...

Актом приема-передачи от (дата) ФИО2 передала вышеназванное помещение ИП ФИО3 (л.д. 36).

Согласно п. 4.1. договора аренды за пользование помещением Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату, состоящую из переменной и постоянной составляющих.

Постоянная составляющая арендной платы за помещение, указанное в п. 1.1. договора, составляет 120 000 (Сто двадцать тысяч) рублей в месяц».

Согласно п. 4.2. договора аренды предусмотрено, что в период с даты заключения договора по (дата) арендная плата за указанный период будет составлять 82 000 (Восемьдесят две тысячи) рублей.

Согласно п. 4.4. договора: «Переменной составляющей арендной платы является стоимость фактически потребленных Арендатором услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями и услуги ТСЖ».

Указанный договор аренды действовал с (дата) по (дата), и расторгнут ФИО2 в одностороннем порядке в связи с неоплатой арендных платежей Арендатором в период с февраля по май 2016 года, в соответствии с п. 6.1. договора аренды (л.д. 38).

Из пояснений третьего лица ФИО3 следует, что указанный договор аренды заключался в интересах ФИО1, для открытия оздоровительного центра. Все расходы по содержанию помещения производились ФИО1 

При этом согласно ч. 1 ст. 313 ГК РФ, исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. 

Доказательств того, что обязанность по оплате ФИО2 денежных средств по договору аренды, возложена на ФИО1, ни ответчиком, ни третьим лицом, не представлено.

Между тем из материалов дела следует, что в период с (дата) по (дата) ФИО1 на счет ФИО2 переведены денежные средства в общей сумме 693 800 рублей (л.д. 28-29).

Как следует из пояснений представителя истца, денежные средства переводились в счет заключения будущего договора аренды нежилого помещения.

При этом как установлено судом, и следует из материалов дела, указанные денежные средства использовались ФИО2 как арендная плата по договору аренды от (дата) и оплата счетов от ресурсоснабжающих организаций. В подтверждении указанных обстоятельств ответчиком в материалы дела предоставлены квитанции от ресурсоснабжающих организаций (л.д. 71-113).

Согласно абзаца 3 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. 

Вместе с тем, действуя разумно, добросовестно и справедливо, с момента первого платежа - (дата) до направления истцом требования о возврате денежных средств от (дата), стороны не обращались друг к другу с требованиями об уточнении оснований платежей, заключения какого-либо дополнительного соглашения к договору аренды, заключения предварительного договора аренды.

При таких обстоятельствах, суд критически относится к доводам истца об устных договоренностях с ответчиком о проведении ремонтных работ в нежилом помещении, за счет перечислены денежных средств истца, для заключения будущего договора аренды, поскольку доказательств о намерении заключения между ФИО1 и ФИО2 каких-либо сделок, в том числе: предварительного договора, требований о заключения договора аренды, а также расписок от ответчика о получении денежных средств в счет будущих обязательств, истцом не представлено, материалами дела не подтверждено, судом не установлено.

Передача денежных средств произведена добровольно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего, что в силу п. 4 ст. 1109 ГК РФ исключает возврат денежных средств приобретателем.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения, поскольку в ходе судебного разбирательства не было представлено доказательств, свидетельствующих о неосновательном обогащении ФИО2 за счет истца ФИО1

Одновременно, суд не ходит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода. 

Судья И.С. Оськин

Решение в окончательной форме изготовлено (дата) 

(марка обезличена) 

(марка обезличена)