Дело № 2-2188/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 сентября 2017 года. 

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2017 года. 

г. Ступино Московской области 20 сентября 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обязании передать в собственность однокомнатную квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО3 об обязании передать ему в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. 

Свои требования истец ФИО2 обосновывает тем, что ответчик ФИО3 является ему дочерью. Вместе с супругой ФИО1 в 2014 году они купили спорную квартиру, которую оформили на свою дочь ФИО3 При этом у него с супругой была устная договорённость о том, что при тяжёлом материальном положении они продадут эту квартиру и на вырученные от продажи деньги прилично встретят старость. Его супругу умерла в 2015 году. Он обратился к дочери ФИО3 с просьбой продать спорную квартиру, на вырученные деньги купить ему комнату в коммунальной квартире, а остальные деньги потратить на совместные нужды. Однако дочь отказалась это делать. 

Истец ФИО2 и его представитель адвокат Щербаков В.Г., действующий на основании ордера, в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась; ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковым заявлением не согласна. 

Суд, выслушав объяснения и доводы истца и его представителя, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-365/2017, оценив представленные доказательства в их совокупности, не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

Исходя из положений ст. ст. 35 и 40 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

Сделкой, на основании ст. 153 ГК РФ, признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

По правилам ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 с 16.09.2014 года постоянно зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в жилом помещении по адресу: 

<

...> (л. д. 20-22). 

Ответчик ФИО3 является дочерью истца ФИО2 (л. д. 7). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являющаяся матерью ответчика ФИО3 и бывшей супругой истца ФИО4 (л. д. 8). 

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежат квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

...>, и квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.03.2002 года и от 13.08.2014 года, а также выписками из ЕГРН (л. 

<

...>).

Право собственности на указанные квартиры возникло у ФИО3 на основании заключенных ею договоров купли-продажи от 25.12.2001 года и от 22.07.2014 года (дело № 2-365/2017, л. д. 54-62). 

Требование истца ФИО2 об обязании ФИО3 передать ему в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, не основано на законе, а потому не подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об обязании передать в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Есин