Дело № 2-148/2020

(УИД № 58RS0012-01-2020-000078-74)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года г. Каменка 

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н., 

при секретаре Мисулиной Т.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Каменка Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что 26 июля 2005 года между ней и У. был заключен брак, зарегистрированный в территориальном отделе ЗАГС Каменского района Управления ЗАГС Пензенской области, запись регистрации № 74 от 26.07.2005.

У. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, который им был приобретен на основании договора купли-продажи от 07 мая 1974 г.

Данный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Каменки Пензенской области 07 мая 1974 года, реестровая запись № 2415.

Согласно договора, данный жилой дом общей и полезной площадью 18,8 кв.м. приобретался с прилегающими сенями, служебными строениями и сооружениями, на земельном участке, мерою 996 кв.м.

29.04.2019 У. умер.

30.10.2019 нотариусом г. Каменки и Каменского района Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе на данный дом (договор, удостоверенный Каменской государственной нотариальной конторой Пензенской области 07 мая 1974 г. в реестре № 2554), указана общеполезная площадь дома 18,8 кв.м., по данным Росреестра площадь жилого дома составляет 44,1 кв.м., а по технической документации - технический паспорт от 05 марта 1993 года площадь дома составляет 41,1 кв.м. и состоит из основного строения жилого дома, площадью 33,0 кв.м. и жилой времянки площадью 8 кв.м.

При обращении в Управление Росреестра была выявлена техническая ошибка, фактическая площадь жилого дома составляет 41,1 кв.м.

За период совместного проживания какой-либо реконструкции жилого дома они с супругом не проводили. Жилой дом стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 58:30:0010302:238.

Других наследников на вышеуказанное имущество не имеется

Её супруг и она полностью владели и пользовались своим имуществом на законных основаниях, за ней признано право на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: /адрес/, площадью 968 кв.м., с кадастровым номером /номер/, в связи с чем полагает, что за ней может быть признано право собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Просит признать за ней, ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на домовладение, расположенное по адресу: /адрес/, общей площадью 41,1 кв.м. после смерти мужа У., умершего 29.04.2019.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующий в силу доверенности, не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает, просит их удовлетворить 

Представитель ответчика администрации города Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда. 

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, наследственное дело /номер/, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака от 26.07.2005, У. и ФИО1 26.07.2005 заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – У., жене - ФИО1.

У. умер 29.04.2019 (свидетельство о смерти II-ИЗ /номер/ от 30.04.2019 выдано ТО ЗАГС г.Каменки и Каменского района Управления ЗАГС Пензенской области).

Нотариусом г. Каменка Пензенской области Д. 21.05.2019 года после смерти У., умершего 29.04.2019 года, заведено наследственное дело /номер/. 

Из копии домовой книги усматривается, что на момент смерти 29.04.2019 У. совместно с ним проживала и была зарегистрирована супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что свидетельствует о фактическом принятии наследства после его смерти.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону на имущество У. является жена ФИО1 

21.05.2019 в нотариальную контору поступило заявление от ФИО1 о принятии наследства по закону. 

Нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области 02.08.2017 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти У., умершего 29.04.2019, на земельный участок, с кадастровым номером: /номер/, площадью 968 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/. 

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 31.10.2019, в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти У., умершего 29.04.2019 на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, отказано, поскольку согласно правоустанавливающего документа на данный дом (договор, удостоверенный Каменской государственной нотариальной конторой Пензенской области 07 мая 1974 г в реестре № 2554), указана общеполезная площадь дома 18,8 кв.м., по данным Росреестра площадь жилого дома составляет 44,1 кв.м., а по технической документации - технический паспорт от 05 марта 1993 года площадь дома составляет 41,1 кв.м. и состоит из основного строения жилого дома, площадью 33,0 кв.м., и жилой времянки площадью 8 кв.м.

Судом установлено, что жилой дом, находящейся по адресу: /адрес/ принадлежал У. на основании договора купли - продажи от 07.05.1974, зарегистрированному в БТИ за № 2415, общеполезная и жилая площадь дома составляет 18,8 кв.м., с прилегающими сенями, служебными строениями и сооружениями. 

Из технического паспорта, выданного Каменским Бюро Технической Инвентаризации по состоянию на 05.03.1993 усматривается, что жилой дом, находящийся по адресу: /адрес/, принадлежит У. на основании договора купли- продажи от 07.05.1974, общая площадь жилого дома составляет 41,1 кв.м., жилая – 27,3 кв.м.

Следовательно, У. на законных основаниях владел и пользовался жилым домом.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.11.2019 жилой дом, находящийся по адресу: /адрес/, кадастровый номер: /номер/, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером /номер/, площадь жилого дома составляет 41,1 кв.м.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома в порядке наследования после смерти У. перешло к его наследнику, принявшему наследство, ФИО1 

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.

Признание за ФИО1 права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, после смерти У., наступившей 29.04.2019. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: